버팀목전세자금대출금 일부를 상환하지 않은 경우에는 이자율이 더 올라가나요?

Question

버팀목전세자금대출을 받았었는데요.

2년이 다 되기전에 500만원을 갚는다면 이자율이 올라가지않고 유지가 된다고 하던데,

갚지않는다면 이자가 얼마나 올라가게 되나요?

Answer 1

아, 이거 정말 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분이에요! 버팀목전세자금대출은 조건과 혜택이 많아서 인기 있지만, 세부사항을 정확히 이해해야 손해를 피할 수 있거든요.

버팀목전세자금대출의 이자율은 보통 대출 당시 설정된 기준에 따라 고정되지만, 기한 연장을 할 경우 일부 상환 조건이 따라붙습니다. 일반적으로 대출금을 전혀 상환하지 않으면 연장 시 이자율이 0.1~0.3% 정도 올라갈 가능성이 있습니다. 이는 주택도시기금 운영규정에 따라 결정되며, 대출자의 소득 및 자산 수준도 영향을 미치죠.

여기서 중요한 점은 2년 내에 일부라도 상환(예: 500만 원 이상)을 하면, 기존 이자율을 유지할 수 있다는 겁니다. 만약 상환하지 않을 경우, 추가 이자율이 부과될 수 있으니 부담이 커질 수 있겠죠. 정확한 이율 변경은 은행 또는 주택도시기금에서 안내받는 게 필수입니다.

우선 500만 원 상환이 가능하다면 기한 내에 처리해 보세요. 그리고 이자율 인상 여부를 확인하기 위해 담당 은행에 문의하는 것도 잊지 마세요. 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

버팀목전세자금대출을 500만원만 갚는다면 이자율이 올라가지 않는다는 말을 어디서 들으셨을까요?

그런 내용은 없고, 제대로 상환이 이뤄지지 않는다면 대출계약이 파기되면서 원금+이자 등을 모두 상환하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

버팀목전세자금대출과 같은 경우에는

일부를 상환하지 않는다고 하더라도

이자율이 떨어지거나 그러한 것에 대한

공지 등은 없기에 이에 연체만 되지 않으시면

이자가 올라가지는 않을 것으로 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 500만원으로 정해져 있는 것은 아니고 대출금 총액에 10%를 상환하거나 0.2%의 가산금리 중에

  한 가지 방법을 선택해야 연장이 가능합니다

• 즉 현재 받고계신 대출금리에서 0.2%를 올려서 계산하시면 됩니다.

감사합니다.