전세금 반환 보증보험 가입시 기준이 뭔가요?

이제 곧 전세 만기라 갱신하려고 하는데 한번에 1억 가까이 올려준 만큼 향후 반환이 걱정되네요

혹시 소득이나 금액 등의 기준이 있을까요?