요즘 은행 대출금리가 어느정도 되나요?

Question

지금 보다 평수 넓혀서 이사가고 싶은데 요즘 대출금리 는 어느정도 되나요? 전에 디딤돌 대출한적 있고 지금은 다상환했는데 다시 대출이 되나요 ?그리고 지금이 자가인데 보금자리론이나 디딤돌 대출이 될까요?대출이 된다면 무주택자와 대출이율이 다른가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보금자리론, 디딤돌대출은 신청요건이 무주택자이기 때문에 현 1주택자라면 불가할것으로 보이며, 시중주택담보대출을 통해 주택을 구매하셔야 할듯 보입니다. 물론 편법으로써 시중은행 주담대를 실행 다음 매도, 매수를 끝내고 이후 등기일 3개월이내 디딤돌대출로 대환하는 방법도 있긴 합니다.

이자율의 경우 대출상환기간과 우대금리에 따라 다르기 때문에 정확한 건 은행을 통해 확인하셔야 하며, 일반적인 디딤돌대출금리는 2.5~3.25%정도 보시면 되고, 시중 주담대 이자율은 3%후반에서 4%초중반대 입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

여러분이 디딤돌 대출을 이미 경험한 적이 있으며 현재는 모두 상환했다면, 다시 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 대출 가능 여부와 금리는 신용도와 기타 개인적인 요소에 따라 결정됩니다.

보금자리론은 자가주택을 구입하거나 개량하는 데 사용할 수 있는 대출 상품입니다. 자가주택 소유자에게 제공되며, 대출 금리는 신용도와 담보물의 가치에 따라 다를 수 있습니다.

무주택자도 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 무주택자의 경우 일반적으로 신용도와 대출 금액에 따라 더 높은 금리를 지불해야 할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

디딤돌대출은 무주택 세대주가 신청이 가능 합니다.

보금자리론은 무주택자나 1주택자가 대상입니다. 일시적 2주택자는 대출실행일로부터 3년이내 처분 조건으로 대출이 가능 합니다.

일반주택담보대출은 디딤돌대출, 생애최초 대출금리보다는 금리가 높게 적용 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

작으면 4프로 많으면 6내지7프로 생각하시면 됩니다.

정부 대출상품이 제일 저렴합니다.