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흰집게벌레143

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양도소득세 기준이 얼마인가요?

올해 집을 매도할때에 양도소득세 기준 금액이 얼마까지 인가요? 기준금액보다 높게 매도될 경우에 세금은 어떤식으로 부과가 되는지도 궁금합니다.

    3개의 답변이 있어요!

    • 이정빈 공인중개사

      이정빈 공인중개사

      원스톱경매 주식회사 / 법률사무소 국민생각 / 주식회사 풀잎대부

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      안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.


      고가주택기준이 12억입니다.


      따라서 1가구1주택자일 경우 12억까지는


      비과세이고 실거래가기준입니다.


      양도세 계산은 홈택스 자동계산기를 통해 정보를


      입력하시면 구할 수 있습니다.


      예를 들어 10억에 산 집을 17억에 팔면


      7억의 양도차익이 생기고 12억을 초과한 비율을


      (17억-12억)/17억. 곱해서 계산합니다

    • 송진호 공인중개사

      송진호 공인중개사

      양도차액이 대략 400만원이상되면 양도세가 발생한다고 보면 됩니다. (기본 공제 250만원, 필요경비 등 150만원 가정)

      *양도소득세 계산방법

      (양도가액-필요경비-장기특별공제-기본공제)x세율

    • 곽대영 공인중개사

      곽대영 공인중개사

      리치공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.


      양도소득세의 기준금액은 내가 산 금액입니다.

      내가 판 가격과 산 가격의 차이를 양도차익이라고 하는데

      양도차익 = 매도가 - (매입가 + 부대비용) 입니다.

      세율은 양도차익이 얼마인지에 따라 비율이 달라집니다.