아파트 매도후 다른 아파트 매매할때(뉴비입니다.)

Question

1.기존에 있던 아파트 매도 계약금을 받은거로
다른 아파트 계약할때 쓰고 중도금 잔금도 동일하게 하는건가요?

2.기존에 살던 주택 매도시 잔금까지 다 받았으면 은행으로 가서
기존의 집 담보대출 전액상환후 등기사항증명서에 기존 채무 말소 요청을 하면 되는건가요?

3.다른 아파트를 매매할때 미리 대출을 계약금 지불후 알아보면 되나요?

완전 처음이에요 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

1. 기존 아파트 매도 계약금. 중도금 잔금일에 매수아파트 대금 지불 날짜 조율하면 될 것 같네요.

2. 기존 주택 잔금일에 대출 상환 말소하면 됩니다. 잔금일 전에 근저당권 말소 방법에 대해 은행과 협의하고

협의 내용대로 진행하면 됩니다.

3. 매수하고자 하는 아파트 계약전에 은행에 대출가능 금액 확인하고 진행 하세요.