아파트 매입시 담보대출이 잡혀 있을경우?

매입하고자 하는 아파트가 집 주인이 아파트로 은행권에 담보대출을 받은 상태입니다.

계약시 중도금을 받아 대출을 갚고 잔금지급과 동시에 소유권을 이전 한다고 하는데...

집주인의 말 만 믿고 계약을 진행해도 괜찮은지요?

계약 진행시 제가 들여다볼 부분은 무엇이 있을까요,

자세한 답변 부탁드립니다.