주택도시보증공사 청년버팀목전세대출

Question

안녕하세요 주택도시보증공사 청년전용버팀목전세대출관해 여쮜볼께있습니다.

이번 청년전용버팀목전세대출 대출한도가 2년전에는 대출한도 가 2억으로 알고있습니다.지금은 1.5억입니다.

대출한도 2억일때 계약을했습니다 재갱신을 하면 2억으로 유지 하는건가요? 아니면 최근에 바뀐 1.5억으로 낮춰지는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택도시보증공사 청년버팀목전세대출에 대한 내용입니다.

이런 경우 갱신을 하게 되면

최근에 바뀐 1.5억을 기준으로 갱신이 될 가능성도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

2억원 한도로 실행된 기존 대출의 경우, 동일 주택에서 무증액 재계약을 통한 단순 만기연장이라면 기존 대출금액을 유지할 가능성이 높습니다. 정책성 대출에서 한도 변경은 주로 신규 대출 신청자에게 적용되며, 기존 차주의 재갱신은 다른 기준으로 심사됩니다. 다만 LTV기준을 준수하고 청년자격요견 유지와 HUG의 보증연장 승인이 필요하긴 합니다.

반면 동일 주택 재계약의 경우, 기존 실행금액 범위 내에서 연장이 가능한 경우가 대부분입니다. 전세보증금이 동결되거나 감소한다면 더욱 유리합니다.전세보증금 증액이 있는 경우, 기존 2억원은 유지하되 증액분에 대해서는 현행 한도(1.5억원) 기준으로 별도 심사를 받게 되며 단, 전체 대출금액이 현행 한도를 초과할 수 있는지는 개별 심사에 따라 달라집니다.

이사를 동반한 재계약이나 대출 상품 변경의 경우, 신규 취급으로 분류되어 현행 한도(1.5억원)가 적용될 가능성이 높습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택도시보증공사 청년전용버팀목전세대출 연장시 처음에 받았던 2억 한도를 기준으로 갱신됩니다.