서울의 경우 교통이 좋고 상업적 인프라가 뛰어난 곳일 수록 가격이 높게 형성이 되고 있습니다.
많은 인구가 서울로 쏠리고 있고 그만큼 주택수요는 늘어나는 반면 주택공급은 부족하고 또한 인기지역 강남3구나 마용성처럼 입지가 뛰어나고 상업적 교육적 모든 것이 살기 좋은 곳일 수록 수요가 많고 경쟁이 치열하기 때문에 집값이 매우 높게 형성이 되어져 있습니다. 그나마 가격이 저렴한 동네의 경우 교통이나 인프라가 부족할 수 밖에 없습니다.
즉 서울 내 살기좋은 곳은 수요가 많아서 가격이 비싸고 그렇치 못한 곳은 수요가 적어 가격이 저렴하게 형성이 되는 것입니다. 그래도 외곽 신도시의 경우 인프라가 발달이 되어져 있고 교통이 외곽이라는 단점 빼고는 가격 대비 괜찮다는 생각은 해 봅니다.