모기지론이 어떤건지 간략히 설명해주세요.

Question

부동산과 노후관련정보에서 모기지론이라는게 나오던데

모기지론의 어원설명해주시면좋구요,

정확히 모기지론이 어떤개념인지 설명해주세요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

모기지론은 장기주택자금대출제도로, 중개기관은 부동산을 담보로 해 주택저당증권(MBS)을 발행하여 다시 투자자에게 판매하고 그 판매대금을 금융기관에 지급하는 되는 것을 말하며, 대출을 할때 담보물인 부동산에 저당권을 설정하는 것을 모지지라고 합니다 우리나라에서는 보통 주택담보대출처럼 장기간 부동산 담보대출을 해주는 제도라는 의미라고 보시면 됩니다.

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