이제 다주택자도 주택청약이 가능한가요?
안녕하세요. 대밀찬잠자리170입니다. 최근에 뉴스를 보니까 다주택자도 주택청약이 가능하다는 이야기를 들었는데 이제 가능해지는 건가요??
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
다주택자도 청약이 가능해질 겁니다. 아직 확정적으로 나온 것은 아니나 앞으로 가능하도록 정책을 바꾼다는 말을 한 만큼 가능합니다. 지금 현재 부동산 시장 상황으로는 다주택자라도 청약을 섣부르게 하지는 않을듯합니다. 금리가 더 올랐고 기본적인 금리 자체가 이전에 비해 2배정도 된 만큼 이자 부담이 상당한데 사실 이 시기가 얼마나 더 지속될지 혹은 더 하락하게 될지 아무도 모른다는 것입니다.
만일 실거주 목적의 신혼부부 등 꼭 살아야 한다면 좋은 기회가 될지는 모르겠으나 투자용으로는 아직은 시기상조이며 이 만큼의 이자를 부담하면서 수익률 까지 받아 낼 수 있을지도 미지수 입니다.
그러므로 지금같은 시기는 다소 조금 지나고 나서 다시 투자 전선에 뛰어드는것 또한 다주택자가 생각할 것입니다. 물론 다주택자도 현금자산이 많은 다주택자들은 매입전선에 뛰어 드신분도 계시지만 그만큼 양이 많지도 않을 뿐더러 기존주택 청산과 더 고가 혹은 더 가치있는 부동산을 사시는 분들이 있을 뿐 적극적으로 부동산 시장에 접근하는 사람은 적은 것 같습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
1. 질문요지
안녕하세요. 대밀찬잠자리170입니다. 최근에 뉴스를 보니까 다주택자도 주택청약이 가능하다는 이야기를 들었는데 이제 가능해지는 건가요??
2. 답변내용
네 가능합니다. 그러나 이러한 경우 줍줍 등 제한된 범위 내에서 가능한 만큼 관련 청약공고를 참고하시기 바랍니다.