월세 계약은 1년이었고 구두로 1년 연장을 했습니다. 현재 집주인이 보증금을 못 주겠다고 하는데, 확정일자 서류는 계약 서류와 같아서 이미 1년 전에 끝난 상태인데 확정일자 서류를 제가 이용할 수 있을까요?