세금·세무
양도세 3주택일때 세금문의드립니다
성인형제간이 같은집에 사는데 모두 비규제지역 3채입니다 1형제ㅡ2채
2형제-1채입니다
이럴경우 1채를 판다면
1)한형제 주소를 이전하고 계약하는게 나을까요 ?
2)아님 비규제이니 3채라도 주소이전없이 팔아도 되나요
양도차는 5천이하일거같아요 2채든 3채든 양도세는 변함없나요?
3)혹시 양도하고 5월내는 세금이 또있을수있나요 작은 아파트입니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
다주택자가 비조정대상지역(조정대상지역 이외의 지역)에 있는 주택을 양도할 경우 양도소득세 중과세율은 적용되지 않습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1~2. 양도세는 모두 동일합니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 대상이 아니라면 2주택이든 3주택이든 양도세는 똑같습니다.
3. 양도세만 잘 내시면 됩니다. 만약, 동일한 연도에 주택을 또 판다면 합산하여 양도세 신고를 하한번 더 하셔야 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.