기존에 소유하고 있는 주택이 일시적 2주택상태에서 개인 매매사업자로 주택을 매도나 매수할때 주택수 산정을 어떻게 하는지요. 기존2주택과 사업자 1주택 합산되서 3주택으로 되는건가요?