집이 2채가 있을 경우, 부모명의로 2개를 갖는 것 보다 자녀에게 1개를 물려주는 것이 절세에 도움이 되나요?

어머니 명의로 집이 2채가 있을 경우, 어머니 명의로 2채를 가지고 있으면서 세금을 내는 것이 나은 것인지

아니면 자녀에게 1개를 물려주고 (명의이전) 각각 1채를 나눠서 보유하는 것이 나은 것인지 궁금합니다.

다주택자의 경우 세금 폭탄이 상당하다고 들었고,

명의이전에도 상당한 돈이 든다고 하기에 문의드리게 되었네요.