경제
요즘 같은 시기에 전세 재계약할때 금액 인상하시나요?
안녕하세요.2년 만기가 다 되어 재계약을 하려고 하니 인상하겠다고 하시는데 요즘 계속 가격이 떨어지고 있는데 인상들 하셔서 계약하시나요??이사비용이랑 부동산 복비랑 아까워서 가격 올려서 재계약하기 하겠지만 떨어지고 있는 시세에 인상 한다고 하니 좀 그래서요...
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지역에 따라서, 위치와 단지에 따라서, 각각 그 전세시장의 수요와 공급에 따라 상황이 달라질 수 밖에 없겠습니다.
신규분양 입주단지의 전세시장이 제일 많이 하락 하고 있습니다.
그러나 모든지역이 일률적으로 다 똑 같은 상황은 아니기 때문입니다.
주변시세를 발품하셔서 시장조사를 해서 취사선택 하셔야 할 것으로 사료됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
시세가 떨어지고 있는 것은 맞지만, 현재 해당주택 전세시세를 확인해보시는게 좋을 듯 보입니다. 보통 2+2계약으로 인해 시세보다 저렴한 보증금으로 현재까지 거주한 경우가 많아 재계약시 시세대로 받게 되는데 시세가 하락하였어도 현재 보증금에 비해서는 시세가 높아 기존보다 인상하게 되는 경우도 적지 않기 때문입니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전세재계약 보증금 5% 인상 할 수 있습니다.
전세금액이 하락세지만 임대인 인상권이 소멸
하는 건 아닙니다.
재계약 여부는 임차인분이 선택 하시면 됩니다.