제가 돈 관리도 못하고 자산관리도 못하는데

Question

제가 세상 물정 모르고 자산 관리도 안되고 금전 감각도 없고 잘 모르는데요 만약에 모든 자산 다 포함해서 100억이면 45억 까지 부동산 자산으로 가지고 있어도 위험성은 없겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

100억 자산 중 45억 원을 부동산 자산으로 보유하는 것은 절대적인 위험성이 없다고 보기는 어려운데요. 전체 자산의 45%에 달하는 상당한 비중이 부동산에 집중되어 있다는 의미인데, 부동산은 주식이나 예금처럼 현금으로 빠르게 전환하기 어려운 유동성 위험이 크며, 부동산 시장의 침체나 특정 지역의 악재가 발생할 경우 자산 가치 하락에 따른 집중 위험에 크게 노출될 수 있기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 제가 돈 관리와 자산 관리를 잘 못할 때에 대한 내용입니다.

예, 100억원의 자산이라면 그 중에서 45퍼센트인 45억으로 부동산을

구매하는 것은 괜찮을 것입니다 .

Answer 3

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

총자산 100억 원 중 45억 원을 부동산으로 보유하는 것은 비중 자체로는 과도하지 않으며, 유동성 자산과 분산투자가 함께 유지된다면 위험하다고 보기는 어렵습니다.

다만 부동산은 현금화가 느리고 시장 변동 시 대응이 어렵기 때문에, 일정비율은 현금·채권·금융자산으로 유지하는 구조가 안정적입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

말씀하신대로 100억 있는데 45억 부동산 투자면 크게 위험은 없을겁니다 이것도 저것도 다 귀찮으면 그냥 은행 예금 넣오두고 이자만 받아도 1년에 2억 이상 나오는거죠!

Answer 5

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

솔직히 일반인 기준으로 100억이라는 돈은 실감이 현실적으로 가질 수 없는 돈이라고 생각하기에 구체적으로 어떻게 자산배분을 하면 좋을 지는 이론에 의지할 수 밖에 없다고 생각합니다.

말씀주신 것 처럼 45억을 부동산 자산으로 가지고 있고, 나머지 금액을 현금으로 가지고 있으면 유지비, 생활비 등 다 빠져도 죽을 때까지 돈 걱정은 없을 것이라고 생각합니다.

Answer 6

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

총 자산 100억 중 45억을 부동산에 투자하는 것은 자산 관리 지식 부족을 감안할 때 위험성이 낮다고 단정하기 어렵습니다. 45%의 부동산 비중은 유동성(현금화 용이성)이 낮아 긴급 자금 필요시 대응이 어렵고, 부동산 시장 침체 시 전체 자산에 큰 타격을 줄 수 있습니다. 전문적인 지식이 없다면 분산 투자를 통해 위험을 줄이는 것이 안전합니다.