집을 사려면 얼마나 더 기다리는게 좋을까요?

Question

당분간은 집값이 오를 일보다는 내릴 가능성이 더 있어 보이는데

너무 일찍 사면 후회할 확률이 높겠죠

얼마정도 기다리는게 더 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

올해는 지나야 할것 같습니다

부동산 주택시장의 하락의 진바닥이 언제가 될런지는 안개속이며, 아마도 올해까지는 상당기간 하락세가 더 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다.

그것은 미국도 우리나라도 기준금리 인상이 진행중이기 때문입니다

청약포기와 매수심리 하락으로

미분양이 전국에 7만여호에 이르고있고 입주물량의 누적으로 전세시장의 가파른 하락이 주택값의 하락으로 연결 될 수도 있습니다.

가격상승을 동반한 거래량상승과 미분양해소, 금리의 하향 안정화, 매수심리 주택소비심리지수 등이 살아나야 비로소 부동산 주택시장의 회복신호가 될 수 있을 것입니다.

내년도 까지는 좀더 시기를 조절하셔서 금리 상황과 주택거래량을 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 포착하셔서 성공 투자하시기를 기원합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

실거주를 목적으로 하는 주택매수의 경우는 현재 시점도 나쁘지 않습니다. 장기간 실거주를 할 경우 그 동안의 사용수익과 부동산 가치상승을 기대 가능하기 때문입니다. 단기적인 가격 하락까지 피해서 주택을 매수하면 가장 좋지만 그 시기를 판단할 수 없기 때문입니다.