아파트 매매가격 대비 적정한 전세가격은 어느정도일까요?

Question

아파트 가격이 많이 올라가면서 덩달아 전세가격이 많이 상승했었는데 최근에 아파트 가격이 빠지면서 전세가격이 하락하는데요. 적정한 전세가격은 매매가격 대비 어느정도일까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아파트 전세가격과 같은 경우에는

지역마다 천차만별이기 때문에 신도시와 같은 경우

아파트값의 40% 수준인 곳도 있고 기타 다른 지역은 70~80%

지역도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 오승룡 경제·금융전문가입니다.

최근 전반적으로 전세가격이 하락되서 50% 내외 수준 정도이며 서울기준으로 집값이 재상승되면서 차이가 더 벌어지고 있는 상태입니다. 사실 돌려받을수만 있다면 %가 더 올라도 괜찮으나 이제 부실 위험때문에 70~80%까진 힘들지 않을까요