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날씬한지빠귀135
날씬한지빠귀13522.04.18

빌라 외벽 타일 추락 해결 방법 궁금합니다??

2014년에 지어진 6층 빌라 건물입니다. 제가 이사를 간지는 1년이 채 안되었는데요.

외벽 가장자리 부분 타일이 아래로 떨어지는 경우가 종종 생기고 있습니다.

얼마전에 필로티 1층 주차장에 차를 세워 놓았는데..타일에 차 일부분이 맞아 파손이 되었네요ㅠ.ㅠ.

아시겠지만 빌라는 호수마다 주인이 있고, 건물에서 이런 사고가 발생할 경우 어찌 처리 해야 하는 건지요?

10년이내 건물의 타일 탈락인데..이것도 전적으로 입주민들이 각출하여 보수를 해야 하는건지요?

좋은 답변 부탁드립니다.

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답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 빌라 외벽에 있는 타일은 공동으로 관리를 해야 하는 부분입니다. 이러한 경우 보수를 하게 된다면 관리비에 충당을 하시거나 아니면 각 세대별로 수리비용을 각출하여 수리를 하시는 수 밖에 없어 보입니다.

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  • 안녕하세요. 고나연 공인중개사입니다.

    이건 입주민들이 각출하여가 아니라,

    각 호수 세대 집주인들이 각출하여서 보수를 하는게 맞습니다.

    타일에 일부분 맞아서 차파손비용도 각 호수 세대 집주인들이..

    회의를 통해서 각출하여 수리해줘야 됩니다.

    입주민이 집주인인 경우도 있고, 임차인일 경우도 있는데

    임차인이 부담해야될 부분은 아닙니다.

    귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.

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