세금·세무
1주택자가 주택을 하나더 사면 세금을 많이 내나요?
최근 부동산 정책으로 다주택자에 대한 취득세 중과세가 강화되었습니다. 1주택자가 새로운 집을 사는 경우 조건과 중과세를 피할수있는 방법을 알고 싶어요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
비조정지역의 주택을 취득하여 2주택자가 되는 경우에는 중과세율을 배제하고 일반세율을 적용합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
1주택자가 조정대상지역에서 1주택을 추가로 매수하는 경우 취득세 중과세 적용대상에 해당하게 됩니다. 1주택자가 중과세를 피하기 위해서는 여러가지 방법이 있겠습니다. 비조정대상지역에서의 주택 구입, 시가표준액 2억원 이하의 주택 구입, 일시적 2주택 요건 만족 등이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
조정지역에서 두번째 주택을 취득하면 취득세가 중과가 되는 것이고 비조정지역이라면 중과되지 않습니다. 최근에 개정된 적은 없습니다. 반복된 질문을 고의적으로 하시는 것으로 보여집니다.