가족간 분양권 양도에 대해 질문립니다.

지인의 가족들이 한 아파트에 동시에 청약을 넣으려고 합니다.

그리고 그들중에 누구라도 당첨되면, 실거주 하려는 한명에게 분양권을 넘겨주려 합니다.

ex) 부모->첫째 or 동생->형

이때 양도, 증여 중 어느게 가장 유리할까요?

그리고

이 경우 세금은 어떻게 되는지요? 대강이나마 그 종류와 세율을 알고 싶습니다.