월세 계약 후 언제까지 입주해야된다는 사항이 있나요?

Question

이번에 월세를 내놓게 되었는데요.

어제 가계약 했구요.

정식 계약서 작성은 다음주 쯤?

근데 입주시기가 2달 뒤쯤 이라는데요.

입주할때 잔금 치르고 월세내고 들어오는거죠?

이렇게 늦게 들어오면 집주인입장에서는

손해보는 기분이 들어서요..

계약하고 늦게 들어오는게 상관없는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약은 보통 1개월에서 2개월서이에 잔금을 잡습니다

계약하기전에 서로가 날자를 조율해서 맞으면 계약을 하게 됩니다

집이 공실이면 손해보는 느낌이겠지만 살고 있는 사람이 있으면 맞춰서 계약을 합니다

그렇게 이해를 하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

양당사자의 협의만 있다면 상관은 없습니다만 공실기간이 길어지니 임대인 입장에선 좋진않습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계약은 상호 당사자의 협의로 이뤄지기 때문에 잔금을 치르고 임대인과 협의를 통해 입주일은 따로 결정해도 됩니다.

감사합니다.