경제
융자금이 시세 대비 10배인 곳 월세 보증금 돌려받을수있나요?
실거래가 매매가가 6천만원인곳(2017년) 융자금이 6억이라는데 월세보증금 100만원은 최우선변제 받을수있는건가요??
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
등기부를 살펴봐야 하겠지만, 단순히 질문가 같은 상황이 있다고 해도 소액임차인 최우선 변제를 받을 경우 보증금 우선 배당은 가능할듯 보입니다. 융자금의 금액과 별개로 최우선 변제의 경우 조건에 해당할 경우 우선배당되고, 최우선 변제금액 배당한도는 낙찰가격의 1/2 범위내이기에 융자금이 크더라도 낙찰가격이 있다면 배당가능합니다.
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안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
선순위 대출자가 없다면 돌려받을 수 있습니다.
선순위 대출자가 있는지 확인해 주세요.