안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일부 장기일반 민간임대아파트는 분양전환 우선권과 확정분양가를 제공하면서 청약경쟁률이 높고 분양권에 P가 형성되기도 하는데 공공지원 민간임대는 분양전환 우선권이 없을 수 있으니 청약시 확인해 봐야합니다.
10년까지 거주할 수 있지만 임대기간 중 주택을 소유하게 되면 집을 나와야 하고 청약에서 입주자로 선정된다면 입주시까지만 거주할 수 있습니다. 따라서 임대기간이 종료될 때까지 세대 구성원 누구라도 무주택자여야 합니다.
청약시 주의사항은 한 세대에서 세대주나 세대원 모두 청약할 수 있지만 세대당 2건 또는 1인이 2건이상 신청하면 모두 무효처리됩니다. 또한 청약자, 계약자와 실입주자가 동일해야 하고 나중에 주거실태조사를 통해 불일치하면 강제퇴거 당할 수 있습니다.
