제 명의로 월세집 계약해서 엄마가 살고 계신데 저는 전세대출 못받나요???

Question

제목 그대로 제 명의로 엄마가 세들어서 살고있습니다

근데 최근에 남자친구랑 동거중에 남자친구 전세집이 전세사기 당해서 급하게 제 명의로 전세대출 알아보려하는데 전세대출 안나오나요?

그리고 만약에 전세대출 받으려고 월세집 명의를 엄마로 바꿀건데 가능한가요? 하루만에 다 가능한지요

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 제 명의로 월세집 계약해서 엄마가 살고 계씬 것에 대한 내용입니다.

일단 전세대출을 받으실 수 있으며

월세집 명의 역시 어머니 이름으로 계약을 바꾸시면 될 것입니다.

다만, 조금 여유있게 하시는 것이 좋을 것입니다.

Answer 2

월세가 있다 하더라도 본인 명의로 전세대출을 받아 월세집을 들어간 것이 아니라면 전세대출은 가능합니다. 그것보다 어떤 집의 전세대출을 알아보시려는지는 모르겠는데, 새로운 집을 구하셔서 전세대출을 알아보시는 것은 가능할 것 같지만, 전세사기 당한 집은 전세대출이 불가능할 가능성이 큽니다.

Answer 3

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

결과적으로 나의 명의로 집이 있는 상태라고 한다면 전세대출을 받을 수 없습니다. 보통 전세대출의 경우 무주택자를 대상으로 하는 것이다 보니, 이러한 심사과정에서 탈락을 할 확률이 매우 높다고 볼 수 있습니다. 따라서 전세대출을 추가적으로 받고 싶다고 한다면 이는 나의명의의 집을 처분하는 것이 가장 좋다고 생각합니다. 이러한 명의가 내 명의로 되어 이다고 한다면 이러한 전세대출의 제한이 되기 떄문입니다.