부부공동명의의 좋은점은 무엇인지궁금해요

Question

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.

부부공동명의로 집을 할경우에

좋은점은 어떤게 있는지 궁금합니다.

좋다 안좋다를 모르겠어요

Answer 1

공동명의시 양도세나 종부세 등에서 세금이 낮아지는 효과가 있을 수 있는 점이 가장 큰 장점으로 보시면 되겠습니다. 그 밖에 소소한 부분도 있으나 이는 개별 사정에 따라 결정하시면 되는 부분이므로 크게 중요한 부분은 아닙니다.

Answer 2

종합부동산세 절세효과가 있습니다. 1세대 1주택자의 경우 단독 명의의 종합부동산세 기본 공제금액은 12억원이지만, 부부 공동명의를 하는 경우 각각 9억원씩 공제가 되므로 종부세를 절세할 수 있습니다. 양도소득이 있는 거주자라면 양도 소득별로 해당 과세기간의 양도소득금액에서 연 250만원을 공제받을 수 있어, 부부 공동명의인 경우 2인으로 500만원까지 공제받을 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.