특례보금자리론 가정주부도 받을수있나요?

Question

배우자 소득이 있긴한데 적어서요..

3억3천하는 아파트 입주하는데 1억이 부족해서 특례보금자리론을 받고싶어요

현재 아파트 한채 보유중인데 매물내놓은상태인데 매수자가안나타나서 대출받아야합니다..

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

지금 정부에서 내놓은 특례보금자리론은, 소득에 관계없이 직업 성별에 관계없이, kb시세 기준 9억이하의 주택에 최대 5억까지 대출을 실행합니다.

무주택자 또는 1주택자가 주택구입 자금대출, 기존상환 대출의 목적으로 LTV70% DTI60%한도로 적용하며,

일반금리가 4.25 ~4.55%, 6억이하의 우대형은 4.15 ~4.45% 고정금리이며, 중도에 상환 할 때에도 중도 상환 수수료가 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

무직자의 경우 건강보험료 또는 국민연금 납부내역으로 소득을 추정하여 대출심사를 받게 됩니다. 휴직자는 직전 연간 소득이 기준이 됩니다. 당초 경제활동을 하지 않았던 분들이나 보험료 등 납부 대상이 아닌 분들의 경우 대출이 어렵다고 볼 수 있습니다.

증빙가능한 소득추정액이 낮다면 건강보험료나 국민연금 납부금 외에도 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등 증빙이 가능한 소득이 있는 경우 해당 기관 담당자에게 구체적으로 문의하여 추정 소득을 확대할 수 있을 것입니다.