세금·세무
상가 연말 월세 공제 혹은 월세 부가세 면제 등 문의
작은 스튜디오 (8~9평) 상가 계약했는데요.
사업자등록 후 월세 감면 혹은 연말 정산을 통해 월세 납입시 부가세 부분 등 회수가 가능한가요?
혹은 어떤식으로 감면 받아야하나요?
아직 예상으로는 월 수입이 많지 않을걸로 예상됩니다!
그리고 상가 계약은 되었고 사업자는 이제 발행해야하는데 부동산 중개 수수료 현금영수증을 추후에 사업자로 현금영수증 처리 받아도 되는지 아니면 그냥 이거 개인으로 받는게 나을까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
사업과 관련하여 지출되는 경비는 사업자로 세금계산서 또는 현금영수증 받으시는 것이 훨씬유리합니다.
해당 금액 전부 소득에서 바로 공제되기 때문에 근로자의 신용카드등 발행 소득공제보다 월등하게 공제를 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
사업소득이 있는 사람은 종합소득세 신고하는 것이며, 일반과세자의 월세에 포함된 부가가치세는 매입세액공제로 환급 받을 수 있습니다.
사업관련 경비는 세금계산서 또는 사업자번호로 현금영수증 (지출증빙)을 수취하세요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
사업용 부동산으로 사용할 경우에는 해당 임차료는 종합소득세 신고시 경비로 처리하시면 됩니다. 따라서 세금계산서나 현금영수증을 사업자명의로 발급받으셔야 합니다.