예를 들어서 3종 주거지역에서 2종으로 2종에서 1종 구역으로
기존 지정되어 있고 분류되어 있는 지역을 조정이 가능한지 그 부분이 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
종 상향의 경우는 재개발등을 통해 가능하지만 위의 질문의 종하향은 거의 유례가 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
용도지역의 경우 해당지역 변환에 따라 변경이 가능합니다. 또한 상업지역이나 공업지역이 주거지역등으로 세부분류내 변경되는 이행지, 농지지역등이 택지지역으로 변경되는 후보지등 각 용도지역간 변경가능성 있습니다만, 개인이나 민간이 할수 있는게 아닌 도시,군관리계획에 따라 행정청이 진행하게 되는 부분입니다,
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
용도지역의 변경 시 시장, 군수, 구청장의 허가가 있어야 되고 개인이 신청하여 변경되지 않습니다. 종변경은 도시개발, 지구단위계획 등에 의해 변경이 됩니다.
