만약 세입자가 계약 기간 전에 나간다고 하면 임대인은 어떻게 대응이 가능할까요?

Question

전세 계약의 경우 세입자가 1년이 지나서 나간다고 할 때 임대인은 어떻게 대응이 가능할까요?

부동산 복비 모두 부담, 그리고 세입자는 본인이 구해서 나가는걸로 하면 될까요?

임대인이 따로 챙겨야 되는 부분이 없는지 궁금합니다.

Answer 1

임대인은 우선 임차인의 그러한 주장에 동의를 한 것인지 결정하고, 동의를 하겠다고 결정했다면 위 내용과 같은 조건을 부과하여 제시하면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

법으로 정해진 부분은 없으시며, 다만 말씀하신 것처럼 복비 부담, 다음 세입자가 구해질때까지의 차임 요구 등을 하는 것이 보통입니다.