안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택시장의 가격하락은 그동안의 계속된 금리인상으로 인한 매수심리 하락으로 구매수요가 없어 거래가 침체되고 미분양은 증가하고 청약을 기피하여 수요공급에서 일어난 것입니다.
정부가 거래활성화를 위해 규제를 풀고 대출한도를 높이는 등 경착륙을 막기위한 정책을 펴고 있지만 아직도 고금리체제가 유지되는 한 여전히 거래량은 예년평균의 반토막이라 가격하락 기조가 지속될 것으로 사료됩니다.
미국 연준에서의 금리인상이 진행중이기 때문입니다.
우리나라도 한차례더 인상할 가능성이 높다고 합니다.
올해까지는 상당기간 하락세가 이어지고 부동산 주택시장의 경기침체는 계속될 것입니다.
아마도 금리인상이 정점을 찍고 하향조정되어 터닝이되는 시점이 오면 부동산 주택시장의 회복신호가 될 수 있을 것입니다
