검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 아랫집 누수흔적으로 제3자가 윗집에 비용청구는 타당한가요?생겨서 매매했던 부동산에게 곰팡이 핀거는 매매한 (정)부동산이 책임전가를 하고 부동산에서 인테리어 공사을 불러 천정부위를 뜯어보니 물자국이있었다 . (정) 부동산이 (을)세입자 에게 물자국 을 확인 시켜주고 천정부위 마감하고 도배를 하겠다 통보를 하고(을)세입자는 (갑) 집주인에게 사실을 알렸습니다. (정) 부동산 은 (갑)에게 비용청구를 요구하고 있습니다 맞나요
- 부동산·임대차법률Q. 30년이상된 아파트 매도 후 베란다 배관 파열로 누수 발생으로 매도인 보상오래된 아파트를 매도했습니다매수인이 이사 후 1주일만에 베란다 배관 파열로 아랫집 누수가 발생되었다고 연락이 왔습니다처음에 매수인이 진단비 포함 100만원을 요청하여 바로 입금했습니다그런데 매수인과 아랫집이 무슨 문제인지 보상 문제로 트러블이 발생했는지 아랫집에서 보상 천만원을 요구했다하며 매도인이 6개월내에 책임 보상 의무가 있다며 아랫집에서도 따로 연락이 왔습니다매도 1년전 보일러배관 자체를 전부 시공한 상태라 보일러 배관 누수는 없음을 말씀드리고 계약이 진행되었고 계약 당시까지 베란다 배관으로 누수가 있는지 알수는 없는 상태였습니다.노후화된 건물 배관 파손으로 인한 누수 원인을 매도인이 배상해줘야하는걸까요?
- 상해 보험보험Q. DB손해보험 일배책 자기부담금이 얼마인가요?DB손해보험에 2024년 4월쯤 가입했습니다아랫집 누수 문제로 일상생활배상책임보험 청구를 하려고 하는데알아보니 어디선 자기부담금이 20만원이라 하고 어디선 50만원이라 하더군요정확한 자기부담금이 얼마인지 알고 싶습니다
- 부동산·임대차법률Q. 아랫집 누수 수리비 전전 집주인에게 받을 수 있나요?8개월 전에 아파트를 매매 후 입주해서 살고 있는데 아랫집에서 화장실 쪽에 누수가 발생했다고 연락이 왔습니다관리소장님이랑 같이 아랫집 누수 장소 확인하는 도중에 몇년 전에도 똑같이 누수가 발생했었는데 몰랐냐고 하시길래 전 집주인에게 못 들었고 오늘 처음 알았다고 했습니다전 집주인에게 연락해보니 자기도 전전 집주인에게 그런 내용을 못 들었고 자기가 사는 동안 누수가 없어서 몰랐다고 합니다부동산에도 문의해보니 이건 전전 집주인이 고지를 안 해줘서 전 집주인도 모르고 저도 모르는 상황이 발생했다며 전전 집주인에게 연락을 해본다고 합니다전전 집주인이 전 집주인에게 누수 관련 사항을 고지하지 않았고 전 집주인도 이 사실을 몰라 저에게 고지를 못한 상태이며 매도자 책임 기간인 6개월이 지난 상태에서 누수가 발생했는데 전전 집주인에게 누수로 인한 아랫집 피해를 청구할 수 있나요?
- 인테리어생활Q. 인테리어후 누수 피해 어떻게 해야할까요?안녕하세요. 인테리어 공사 중 정수기 설치로 인해 아랫집 누수가 발생하는 일이 있었는데, 이 경우 책임 소재가 어디에 있는지 궁금해서 여쭤봅니다.저희는 올해 초 집 전체 인테리어를 진행하면서 정수기를 홈바 쪽에 따로 설치하고 싶어서 급·배수라인을 새로 구성했습니다. 인테리어 업체측에 정수기 설치 위치를 요청했고, 정수기는 렌탈 제품입니다.당시 인테리어 업체는 급수라인만 CD관(천정 방향)으로 시공하고, 배수라인은 별도로 구성하지 않았습니다. 이후 정수기 설치 당일(기사 방문 시점), 마루가 막혀 있어 배수라인 연결이 불가능했는데, 인테리어가 ‘우리가 타공하고 설치하겠다’고 해서 기사님은 철수했습니다. 그날 오후 인테리어 측에서 마루를 타공해 직접 CD관에 배수호스를 삽입했죠.한 달 반쯤 뒤, 아랫집(같은 라인)에서 천정 벽지가 젖고 전등박스에서 물이 고여 쏟아지는 누수가 발생했고, 전문 누수 탐지 업체가 원인을 조사한 결과, 배수호스가 하수구까지 연결되지 않고 CD관 안에만 삽입된 채였던 것이 누수 원인으로 확인되었습니다.그나마 다행히 저희 집은 마루까지 교체할 정도로 큰 피해는 없었고, 정수기 역시 다시 정확히 설치해서 현재는 문제없이 사용 중입니다.아랫집은 천정 도배 및 일부 수리 공사가 필요해 인테리어 업체에서 먼저 복구를 진행할 예정이고요.현재 인테리어 업체는 “우리는 호스만 넣어줬을 뿐이고, 설치와 점검은 정수기 쪽 책임이다”라고 주장하고,정수기쪽은 “설치 환경이 안 되어 철수했고, 마감은 인테리어에서 한 것”이라고 말합니다.이런 경우 누가 책임져야 맞는 건가요? 인테리어에서 배수라인 시공을 안 했다는 설명은 공사 당시 없었고, 정수기 설치 환경이 제대로 준비되지 않은 상황에서 전문가가 점검 없이 마무리된 게 문제 아닌가 싶습니다. 누수로 인해 아랫집에도 피해가 생겼고, 이 복구비는 누가 부담해야 할지도 궁금합니다.혹시 이런 경우 보험 처리도 가능한지, 현실적인 조언 주시면 감사하겠습니다.
- 세탁수선생활Q. 아랫집 누수문제 있는데요 도와주세요아랫집 누수로 아파트 기계실에서 저희집보일러수도랑 바깥에 있는 수도 전부 잠갔는데물이샌다고하는데요그럼 저희집 문제가 아닌거 아닌가요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 연장 계약 2개월만에 집 전체 고장생겼습니다상황은 다음과 같아요1. 1년 전 저희집은 심한 누수피해를 겪었습니다. 윗집이 원인이었고, 한달 간 집을 제대로 못 쓰는 상황이었지만 그 때 너무 바빠서 항의를 하거나 제대로 보상을 받지 못하고 매트리스값 50만원 정도만 받았습니다.2. 6개월 전 매매로 집주인 변경2-1. 이 집주인은 나중에 나갈 때 방 보여주는 거 협조 잘 해야한다. 새로 들어와야 전세보증금을 줄 수 있다. 고 전세보증보험이 있는데도 무서운 소리를 함. (불안요소)3. 저는 2018년부터 중소기업 전세대출로 살고 있었고, 1회차는 다른 집에서/2회차부터는 이 집에서 연장하며 살고 있습니다.4. 약 2주 전부터 아랫집 누수 발생/ 원인이 저희 집으로 파악5. 누수를 막기 위해 여러 차례 공사를 하였으나 잘 잡히지 않았고, 노후된 보일러 동관 교체 공사가 필요할 것이라 진단6. 이 공사는 매우 크고 복잡하여 짐을 완전히 옮기고 공사 기간동안 집을 비워야 함. 7. 고양이 둘과 사람의 거처를 통째로 옮기는 문제고너무 스트레스라 이사를 고려하게 됨이런 상황에 질문드립니다.1. 이미 공사 협조를 위해 연차와 반차를 사용했으며, 공사 때문에 씻거나 안방을 제외한 방들 이용에 불편을 겪고 있습니다. 여기에 더해 동관 교체로 완전히 집을 비운다면 포장이사비용에 준하는 돈이 나가게 되는대요. 이에 대한 보상을 받을 수 있나요?막무가내인 집이라 법적인 근거와 여차하면 소송을 걸어 승소할 가능성도 따져야 합니다.2. 만약 계약을 중도 파기하고 나간다면, 중기청 전세대출이 중간에 이런 사유로 계약이 파기될 때도 목적물 변경이 가능한가요? 아니면 전세대출 자체를 포기해야 할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 화장실 누수공사에 대한 질문 드립니다.아랫집 누수로 우리집 화장실 방수공사 예정인데 시공업체 사장님이 생각보다 먼지가 크게 안나서 비닐보양까지는 필요없고 정 원한다면 최소한의 조치는 해준다는데. 꼭 비닐보양을 요청해야 하는지 아님 진짜로 먼지가 생각보다 적게 나서 기본적으로 조치만 취하면 되는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 민사아닌,사기죄성립 형사고소되는지요?이사 및 송금 약속을 수차례 반복하며 지키지 않은 행위, 각서 불이행, 아랫집 누수에 대한 방치 등 모든 자료는 확보되어 있습니다. 내일까지 퇴거확정일자에 대한 확답이 없을 경우, 형사고소진행하겠다고 보냈습니다. 임대료가 보증금 넘어서고, 이사시 몇개월지나지않았는데, 병원비목적으로 천만원 빌려감.
- 부동산경제Q. 베란다 불법시공 위반으로 이행강제금을 내게 되었는데 유지를 하고 싶은데 벌금 금액을 미리 대충 알수있을까요 면적은 압니다전주인이 위반한건데 누가 신고를 했네요 아랫집 누수문제와 보일러 문제로 벌금이 좀 싸다면 유지하고 싶은데위반면적은 베란다 10.14제곱미터숯불보관공간 1.26 제곱미터 입니다. 숯불보관공간은 철거해도 상관없지만 철거를 하게된다면 베란다와 숯불을 함께 해야해서 아직 둘다 위반중인 상황입니다.베란다 벌금과 숯불 벌금을 각각 대충이라도 알수있을까요그리고 벌금은 1년에 2번내는게 맞나요 제가 말한 벌금은 이행강제금을 말하는 것입니다.