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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 아랫집 천장 누수 반년동안 연락없다 이제와서 해달라는대 해줘야하나요?아랫집 누수로 도배를 해드린다 계속 연락드렸는대도 답변도 없으시다가 반년이 지난 지금 갑자기 물어보시네요 이거 해줘야하나요 누수가 된 시점부터 2주뒤 공사하고 요구사항없다 3주뒤 도배전체해달라해서 업자 고용해서 물어보니 전체도배할 필요앖어서 부분도배하라했고 부분도배로 말하다가 이주동안연락없으셔서 어떻게할건지 물으니 바쁘다는말하곤 제가 다시연락달란말에 답이 없으시곤 반년이 지난 지금 갑자기 연락을 하시네요 이거해줘야하나요
- 기타 법률상담법률Q. 아랫집 누수 피해 보상 범위 기준이 어떻게 될까요?안녕하세요.저희는 설비 업체로 3층에 누수 작업이 있어 누수 해결 후 고객님께서 수전도 바꿔달라고 하셔서 수전을 바꿔드렸습니다(수전은 공임비없이 자재값만 받고 교체만 해드림) 근데 얼마 후 교체한 수전 쪽에 누수로 인해 아랫집 두 집으로 물이 들어갔습니다.일상배상책임보험을 가입했는데 일하다가 발생한 사고에 대해서는 해당이 안된다고 보험사측에서 이야기 들었고, 총 2집의 피해 보상을 해야하는 상황인데 한 집은 이미 업체 선정 후 인테리어 공사 87만원이라고 연락이 왔습니다. 다른 한 집은 전체 공사를 하겠다는 둥 난리인 상황이고요.제가 여쭙고자 하는 질문은 이렇습니다.서로 이야기가 안된 상태에서 일방적으로 인테리어 견적을 받고 공사를 시작한 한 집(87만원)에 대해서 무조건 저 금을 보상해주는 것이 맞을까요?집 전체 공사를 한다고 하는 다른 집에 대해 말도 안되는 상황이라고 생각이 드는데 이게 맞는건가요?마지막으로 물론 서로간의 조율이 필요하겠지만 보통 누수 피해 보상 범위의 기준이 어떻게 되나요?만약 합의가 안되는 경우 말도 안되는 피해보상금액을 청구할 경우 저희가 대처할 수 있는 법이 뭐가 있을까요?참고로 두 집 다 피해는 심하지 않습니다이 참에 도배하고 리모델링 하려고 작정한 사람들 같아서 괘씸합니다
- 청소생활Q. 아랫집 누수 어떻게 해결해야 할까요?빌라 고층집인데요 씽크대가 막혀있었는데 설거지하다가보니 거실이 물바다가 되있는거네요 닦으면서 씽크대밑에 뜯어서보니 흥건하네요 톡 확인을 해보니 아랫집천장에서 물이 떨어진다는거에요아랫집에 내려가보니 천장이 이렇게 되어있네요 서로 처음이라 어떻게 처리해야할까요 아랫집도 뭐를 요구하거나 어떻게하지 이러고 있어서요 어떻게해야할지 모르겠네요 ㅜㅜ
- 부동산·임대차법률Q. 연락두절 윗집 집주인 찾을 수 있는 방법이 있나요?윗집에서 누수가 지속적으로 발생하여 아랫집에 피해가 극심. 지금 윗집에 아무도 살고계시지않은지 여러해가 지나갔고 주변에 수소문해도 법인명의라고밖에 알수없어 여태 아랫집 누수는 아랫집 집주인인 우리가 비용처리BUT, 세입자가 나가길 희망. 누수처리가 완료되지않은 상태에서는 매매나 전&월세를 하기 어렵다고 부동산 답변받음.
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매도후 누수로 수리요청 하는데?아파트를 매도한지 일주일만에연락와서 보일러는 문제 없고 분배기쪽에서 잠궈놓구 사용한방의 밸브를 열면 누수에러가 떼서 수리를 해달라고 합니다.어떻게 대응해야할까요?일주일전까지 잘사용하다고 이사온거고작은방 밸브를 잠궈놓구 사용했기 때문에설사 누수가 맞다고해고 모르는 상황이였습니다.또 계약 특약에. 누수 관련 중대하자(아랫집누수)는 매도자가한다고 했는데 , 저 분개기를 열어서 문제되는게 누수 관련 중대 하자에 해당되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세방이 누수에 결로 곰팡이 난리에요 1년3개월째 살고 있는데 보증금받아 나갈 방법 있나요?이사오자마자 자는데 벽지가 떨어지고 습기가 차서 창틀에 물이 흥건 아랫집 누수 문제로 고친다고 15회정도 본다 수리한다 해서 비번오픈하고 수리도하고 창주변으로 곰팡이도 심하고 현관에도 가끔 물이 고이고 그래요 이사 타이밍을 놓쳐서 일년살고 이사를 못갔는데 탈출하고 싶어요건강에도 안좋을거 같구요방법있을까요?올 11월이 2년됩니다
- 생활꿀팁생활Q. 누수 원인 못찾을때 검사비용을 계속해서 윗집이 부담하는게 맞나요?아랫집 누수로 인해 윗집에서 누수탐지를 하였습니다. 비용 30만원 발생하였지만 배관누수는 없는걸로 결론이 났는데요. 아랫집은 한 업체로만은 믿을수 없다며 재탐지 및 공사를 요구합니다.하지만 재탐지시 다시 원인을 못찾더라도 비용처리는 100% 윗집이 하는게 맞다라며 고집합니다.아마 지속적 피해발생시 계속해서 누수업체 의뢰를 할수밖에 없을텐데 비용부담을 계속 윗집에서 하는게 법 또는 관행상 맞을까요?현재 아예 협상이 안되고 인신공격과 욕설까지 듣고 있는 상황입니다. 내용증명 위해 내용들은 모두 기록중입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세 보증금 만기일에 받을 수 있을까요?동파되었으니 보증금에서 제하고 반환하겠다고 연락이 왔습니다. 현재 보일러 동파로 인한 피해는 아랫집 누수까지 이어진 상태로 알고 있으며 콘크리트 바닥을 뚫어 수리를 해야 하는 정도라고 알고 있습니다. 질문 1) 임차인이 퇴실하고 새로운 집에서 도시가스 명의이전을 하면 전에 살던 집은 검침원이 방문해 가스를 잠그는 것으로 알고 있는데 아닌가요?질문 2) 임대인이 제가 퇴실한 후에 보일러를 외출모드로 바꾸고 가스밸브는 당연히 열려있을거라 생각해 확인하지 않았다고 합니다. 이미 집이 인도된 상황인데 제게도 과실이 있을까요?질문 3) 보증금에서 수리 비용이 차감된다면 얼마나 나올까요? 질문 4) 보증금 반환이 지연될 가능성도 있나요? 계약 만료일에 반환이 안되면 임대차등기명령 신청을 할 예정입니다.
- 청소생활Q. 씽크대가 막히다가 역류해서 아랫집누수 보상빌라5층집인데요 씽크대가 막혀있었는데 설거지하다가보니 거실이 물바다가 되있는거네요 그래서 걸레로 닦고 씽크대밑에 뜯어서 물닦고나서 톡 확인을 해보니 아랫집천장에서 물이 떨어진다는거에요 어제는 새벽이어서 아랫집에 찾아보지도 못했고 저희 업체부터 불러서 고치고 내려가보려고하는데요 보상을 해줘야겠죠? 저희집 씽크대쪽 장판이 뜰정도면 심각할거 같은데요 ㅠㅠ 어떻게 처리해드려야할지요 보험처리는 될것 같아요
- 세탁수선생활Q. 아랫집 누수로 인한 도배 집전체를 해줘야하나요?안녕하세요, 저희집 누수로 인하여 아래집에 도배를 해줘야하는 상황인데요,먼저 아랫집의 피해범위는 다음과 같습니다.안방 한쪽 벽면화장실 입구쪽 벽면이로 인하여 벽지 색깔이 다른게 걸린다고 아래집이 말씀하셔서 안방 방 전체와 화장실입구쪽과 주방이 연결되어있어서 화장실 입구부터 주방전체정도까지 피해복구해드리려 생각하고 있었습니다.그런데 아래집에서 집 전체, 즉 주방 및 안방과 상관도 없는 거실과 작은방까지 모두 도배를 해달라고 합니다.저희는 저희가 피해드린 부분의 방 전체정도만 해드리는게 맞다고 생각하는데, 이 경우 거실과 작은방을 포함한 전체의 벽지를 복구해야하는 의무가 있나요?또한 청소 및 도배로 인하여 집에서 이 추운날 나가있어야하는 피해까지 저희한테 하소연하는데 어디까지가 저희 가 보상해줘야할 의무가 있는지 궁금합니다.