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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 기타 법률상담법률Q. 아랫집 누수로인한 보수로 커튼 전체 교체해달라는 아랫집 다 해줘야하나요?36년된 아파트로 아랫집 누수가 있다하여 1년에 한번씩 도배를 진행했습니다. 이번에도 도배 싹해드렸는데 커튼 윗쪽에 녹물이 살짝 묻었다하여 세탁소 맡겨서 해결하겠다하니 아기때문에 세제 쓰면 안된다해서 세탁소에서 얼룩지우고 물로 깨끗하게 손빨래해서 다림질 해드리겠다했습니다.그랬더니 싫다고 무조건 새로 맞추겠다하여 그럼 한쪽만 다시 맞추자했더니 커튼맞춘곳에서 색깔이 다를 수 있다며 양쪽 다시 맞춰야한다네요..40만원 나온다고 달라하는데 양쪽 다 새로 해줘야하나요..?
- 부동산·임대차법률Q. 약 2년전 매수한 아파트 누수로 인한 피해 보상 가능한가요(매도인 누수 원인 확인못한채 추정으로 공사한 상태로 우리에게 알리지 않음)약 20일전 부동산을 통해 임차인으로부터 아랫집 누수된다고 연락왔다며 전달받음확인결과 아랫집은 천정누수 부위가 지속적으로 발생하고 있고 범위가 커져 말했다고 함ㆍ천정에 오래된 얼룩 심한상태임매도인과 통화함ㆍ전에 이런일로 누수 원인 찾으려다 끝내 못 찾고 화장실 방수 공사만 했다고 함ㆍ현재 누수 원인을 찾고 있는데 공사비 .도배비등 견적이 많이 나올듯 합니다ㆍ해결책은 무엇일까요?
- 부동산·임대차법률Q. 일상배상책임보험으로 누수공사는 꼭 본인 소유집이어야만 하나요?아파트 살고 있는데요.얼마 전부터 아랫집 화장실 천장에 누수가 생겨서 스트레스입니다.일상배상책임보험이 있긴 한데 이걸 현재 제가 활용할 수 있는지 모르겠어요.원래 제 집이긴 한데 현재는 매도한 상태이구요. 잔금까지 다 끝났고 명의도 다 넘어간 상태입니다. 매도인과 잔금후에도 일정기간 더 살기로 약속이 되어 있어서 제가 좀 더 살고 있는데요.하필이면 이 때 아랫집 누수가 생겨서요 ㅠㅠ제 집이 아닌 상태에서도 제 일상배상책임보험으로 아랫집 누수를 수리할 수 있을까요?
- 인테리어생활Q. 아파트 화장실 공사후 아랫집 누수 문제이사 하기전 인테리어 공사를 했는데한 7개월지났습니다.아랫집에서 화장실에 누수가 있다고해서 업체에 연락해 확인을 했는데아파트가 오래되서 그런것 같다고 장비로 확인할수가 있는 부분이 아니라고합니다.업체에서 공사한부분은 문제가 없다고하고 공사를 하게되면 바닥을 다 뜯어내서 아래층하고 저희집 배관도 교쳐해야되고 바닥공사도 다시해야 된다고 하는데요 장비로 확인할수없는 부분도 있는지 궁금하고요 공사한지 1년도 안지났는데 업체에서는 우리 문제가 아니라고 합니다.보증기간에는 업체에서 책임져야 하는게 맞는것 같은데 어떻게 대처해야 될까요?
- 토목공학학문Q. 빌라 배수관 배상책임 누구에게 있나요?저는 3층 빌라에 삽니다. 9월달 부터 계속 2층에서 누수가 된다고 해서 관련 누수설비 업체를 지금까지 6차례나 불렀습니다. 계속 우리집 원인이 아니라고 계속 하다가 결국에는 보일러도 교체하고 결국 벽 뜯고 누수 공사를 또또또 하게 되었어요. 아직 저희 집 배수관 잘못으로 판명나지 않았습니다.여가서 질문이 배수관은 벽을 뜯지 않는 이상 우리가 관리할 수가 없지 않나요? 그에 관한 공사 대금을 공동으로 청구할 수 있나요? 아랫집 누수 배상은 윗집책임은 맞는데 공동 배수관공사는 아니지 않나요?저희는 공사니 뭐니 다 적극적으로 협조 했는데도 원인도 못찾고 이런식으로 업체 여러번 부르니까 스트레스가 장난 아닙니다. 그동안 나간 돈이 많아서 물어봅니다. 공동 배수관. 누구책임인가요
- 인테리어생활Q. 싱크대 벨브가 고장나 아랫집 누수가 되었습니다제목 그대로 저희 집 싱크대의 밸브가 고장나서 아랫집 부엌 쪽에 얼룩이 생길 정도로 누수가 생겼습니다. 당연히 배상해줘야 되는 문제이긴 하나 주방 쪽이 거실과 연결되어 있는 부분이기 때문에 아랫집 주인은 거실까지 도배를 다. 하기를 원합니다. 이럴 때 원하는 대로 다 해줘야 되나요??
- 부동산·임대차법률Q. 전세갱신계약 철회관련 여쭙고싶습니다재계약서를 쓰자고 얘기를 나눴습니다.몇일 사이 아랫집 천장에서 누수가 발생하였고 임대인의 소극적인 태도로 인하여 몇일 동안 아랫집 사람과 임대인 중간에서 연락을 계속 받느라 힘들었기도 하고 알아봤더니 제가 살고 있는 집이 공시가의 200%가 넘는 깡통전세라 보증보험이 가입이 안된다는걸 알게 되었습니다.시기적으로 불안하기도 하고 아랫집 누수문제때문에 신경을 많이 써서 이 집에서 더 살고싶지 않더라구요.그래서 계약연장을 철회하고싶어서 2024.09.06에 임대인에게 연락을 했습니다.기존만료일인 2024.11.14 날짜 맞춰 보증금 반환부탁드리고 갱신 없이 만료일에 퇴거하겠다고 묵시적계약갱신이 되지 않기위해 임대차해지의사표시로 문자를 남기는거라고 했더니 답장이 알겠다. 우선 집 내놨으니 부동산에서 집 보러오면 최대한 협조해달라고. 그래서 저도 알겠다고 했습니다(문자 있음)2024.09.08 세입자가 구해지면 보증금을 내어줄 수 있다는 연락이 왔습니다.제가 발품 팔아서 세입자도 구해드렸는데 전세보증금이 공시가 230%가 넘는 금액이라 전세대출 및 반환보증 가입이 불가하여 계약은 해지 되었습니다.제가 궁금한건 이런 상황일 때1. 2024.11.15 날짜로 임차권등기신청을 해도 문제가 없는지?2. 계약연장 한다고 했다가 2024.09.06에 갱신없이 기존만료일에 퇴거하겠다고 했던 게 문제가 되는 게 없는지?임대차계약서상 2024.11.14가 임대차종료일 그대로 적용되는지? 말을 번복한거라 2024.09.06에서 3개월을 더해 2024.12.06부터 보증금 반환 요구를 할 수 있는건지.. 시국이 이렇다보니 전세보증금 반환보증이 안되는 곳에서는 더 살기가 불안하네요....
- 기타 법률상담법률Q. 아랫집 누수, 관리사무소에서 허락없이 수도잠금안녕하세요 :)아랫집 누수 민원이 들어와 관리사무소에서 확인 해본다는 명목으로 3-4시간 수도를 잠궜습니다. 사람 없던 시간대였지만 다음 날 아침 (오늘 새벽 5시) 출근 하려고 화장실을 들어갔더니 물이 안 나오더라구요 .. 하 이따 설비 기사님이랑 같이 오신다는데 엄마 대신 제가 한마디 하고싶은데 집주인 허락 없이 아파트 관리실에서 함부로 수도를 잠궈도 되는건가요?
- 청소생활Q. 누수 고민입니다 경험치 공유부탁드려요전 윗집이고 아랫집 누수로 서로 고생중입니다아래집보다 심하진않으나 저희집도 누수피해를 보고있긴하구요 하지만 혼자살아 크게신경을 안쓰고 살았네요아파트 3분1이 누수인 상황이라 전용부 공용부 구별이 쉽지않네요누수 피해 경험이나 해결하신분들 자가 진단법 공유 부탁드립니다 전용부 문제인지 공용부인지 판단법이요
- 생활꿀팁생활Q. 누수 및 보험관련해서 여쭤봅니다..안녕하세요 7월1일 이사와서 11월 6일 아랫집 누수소식을 듣고 이렇게 글을 남겨봅니다.아랫집주인께서 하는 말씀으로는 1년전부터 누수가 있어서 전주인과 얘기가 되었다하더군요. 전주인은 매매시 고지를 하지않았네요. 누수가 있는지 알았다면 집을 매매하지 않았겠지요. 다행히 전화하니까 보상을 하겠다고 해서 내일 견적받아볼 예정입니다.제가 교대근무하고 1인 가구라 집에 사람이 없어 공사시 연차를 써야되는상황인데 연차비도 같이 청구해도 되나요? 그리고 집을 사용못할상황시 숙소도 잡아야하는데 숙소비도 청구가 될지 궁금해서 여쭤봅니다.별게로 이사오면서 화재보험을 가입해둔게 있는데 전주인에게 청구하는금액을 보험처리해도 되는지도 여쭤봅니다. 주위에서 보험사기다,)) 너가 너돈주고 가입한보험이라 상관없다라는 상황이라 보험료 청구시 법적문제가 있는지.. 이쪽 관련해서 지식이 없어서요.네이버 지식인 이용했는데 지식인도 똑같이 반반이네요.