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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 경남 양산 증산쪽 부동산 질문합니다.경남 양산 증산쪽에 양우내안애2차 아파트 가격이 현재 3억후반대인데 향후 전망으로 봤을때 더 떨어질 것 같나요? 아니면 지금이 저점으로 볼수있을까요?
- 부동산경제Q. 오피스텔 계약 파기 가능한가요?안녕하세요. 궁금한 게 있어서 질문드립니다.저는 대학생이고 학교때문에 자취방을 알아보던중 지금의 자취방을 구하게 되었습니다.하지만 입주한 첫날 부터 통신이 터지지 않아 중계해준 부동산과 집주인에게 여쭤보니 입주신고를 안해서 그럴 수도 있으니 입주신고를 하고 기다려보자라고 하셔서 입주신고를 하고 며칠간 기다렸습니다. 하지만 차도가 보이질 않았고 통신사에도 전화를 해보았지만 어떻게 해줄 수 있는 게 없다라는 답변만 돌아왔습니다. 부동산에서는 저만 그런 거 아니고 다른 세입자들도 같은 상황이고 집주인들도 다 인지하고 있으니 계속 기다려보라는 말만 되풀이 되었습니다. 그러다가 집주인이 두가지 방법이 있다라면서 이번 한 달간만 월세를 깎아주던가 제가 통신사를 바꾸라는 것이었습니다. 두가지 다 제게 이득은 아니라 하고 싶지 않습니다. 그리고 나중에 알아보니 제가 입주하기 전부터 다른 임대인들도 통신이 되지 않는 것에 대해서 이미 알고 있었다고 합니다. 이 상황에서 계약이 무효가 되는지 또, 무효나 파기가 됐을땐 제게 피해가 어떻게 되는지, 만약 무효가 된다면 어떻게 진행하면 되는지에 대해 알고싶습니다.
- 부동산경제Q. 부동산 시간이 지나면 좋아지겠죠?안녕하세요부동산 질문입니다.수도권이든 지방이든지 시간이 어느정도 지나가게되면언젠가는 좋아지겠죠?지금은 다들 힘들지만요
- 부동산경제Q. 어떻게 부동산을 투자하여 임대차 수익을 올릴 수 있을까요?안녕하세요 부동산 질문올립니다어떻게 부동산을 투자하여 임대차 수익을 올릴 수 있을까요?임대차 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
- 부동산경제Q. 아파트 갭투자가 뭐고 어떤 식으로 이루어지나요경제금융 질문일지 부동산 질문일지 헷갈려서 여기에 물어봅니다아파트 갭투자란 무엇이고 어떤 방식으로 이루어지는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 혼인신고 안한 신혼부부 부동산 질문드립니다.900정도 들어오고 있습니다.(소득땜에 나라에서ㅜ지원하는 여러 정책 해당없습니다)내년 1~2분기에 부동산 매수하려 하는 상황에서 질문 및 고견 부탁 드립니다.1. 남자가 신용대출 1억 받아서 총3억 현금 만들어가지고 여자한테 현금 증여(차용증)하고, 여자는 본인 보유 현금에 주담대 6억 받아서 10억 아파트 매수2. 남자 신용대출 1억 , 여자 신용대출 1억 받아서 현금 총5.5억 확보하고 5~6억대 아파트 갭투자전략을 이렇게 보고있는데 현재 부동산 흐름에서 어떤 방향이 더 적절할지 아니면 더 좋은 방법이 있을지 질문드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 질문입니다 (아는지인이 힘들어해서 물어봅니다)요구하는건 해주겠다고하여 요구하는대로 수리 도배 다해주었어요8월 27일 입주라고 하였는데 25일경에 저와 부동산쪽에 말씀안하시고 입주를하셨고본인이 원래 살던집이 있어서 거기서 보증금 받아야 된다고하여 8월 28일 500만원을 받고 잔금을 어제 12일 받기로했는데중간에 집이나 부동산의 태도가 마음에 드니안드니 하면서 부동산에 위임장써서 한거라 서로얼굴은 못봤고 이사하시는날에 처음 통화했거든요 근데 불만이 많으시더라고요그리고 추석때 한번 뵙기로 했구요어제가 잔금일이라 부동산측에서 입금했는지 연락했나보더라구요근데.집주인하고 추석때 만나기로했고 그때 잔금이랑 월세 쥴생각이다 라고하고 끊었다고하더라고요사전에 저랑 그런 이야기 없었고 제 생각도 추석때 얼굴보는건 집에대한 문제점에.대해서 이야기 나누려고 만나기로한거였는데 잔금하고 월세관련해서 전화하니 전화를 안받으시는데..입주하시는날 통화하고 부동산태도와 집 수리에 대해 불만이 많으시길래 그럼 제가 부동산측에 수수료는 내고 계약은 조용히 취소해드리겠다고 했는데 그건 또 싫다고 하시고...아파트가 적은평수고 리모델링은 안됐지만 그래도 벽지랑 전등 화장실 수전같은거는 다 업체통해서 작업했구요 보일러도 정상작동 되는데 교체요구하셔서 교체해드렸구 리모델링 된 아파트는 알아보니까 2~3000/60~65선에 거래되는데 어차피 아무도 안사는 집이라 저렴하게 내놨거든요..부동산측에서 전화와서 말하길 세입자 아저씨가 본인 마음에 안든다고 너무 막무가내라고 말을하시는데 사실 잔금이 들어오더라도 월세를 제때 줄거라는 보장도없고 그냥 속만썩을거같은데 어떻게 조치해야될까요 계약성사가 되려면 보증금이 전부 정상입금된상태가 정상적인 사항아닌가요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 월세관련 질문드립니다.올해 9월부터 자취방에서 지내고 있습니다.월세로 살고 있는데 연말정산이 가능한 부분이 있다고 들었습니다.아직 사회초년생이라 잘 몰라서 .. 글올려봅니다.1. 연말정산 월세관련하여 세액공제를 받을 수 있는 기준이 여러가지던데 이런것들이 제가 지내는 곳에 해당하는지 확인하기 위해서는 어떻게 해야하나요? 방주인 또는 부동산, 계약서를 확인해야할까요?2. 제가 3개월정도 살았는데 3개월정도 살았어도 혜택을 받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 부동산 질문입니다. 아파트 매수시 중요한구성남 금광동 이편한세상 23평 탑층 갭투자하고 저는 수지에서 전세살이했습니다. 근데 점점 높아져가는 전세가와 전세살이 설움으로 인해 비과세혜택 시점에 매도했습니다.수지에서 부담스럽지않은 선에서 실거주하고 싶은데 어떤걸 가장 우선으로 봐야할까요.붙어있는 아파트인데 장단점이 다 달라서요. 고견부탁드립니다.1.만현마을 롯데캐슬.37평장점ㅡ초등가까움.학군지.동간거리넓음.브랜드네임.주차 여유로움.관리잘됨. 만현공원 붙어있음.플랫폼시티와 근접단점ㅡ높은 가격(총2억 가까이 대출)제일 사고싶었으나 매물이 없음. (실거주만족인듯)2.성복 리버파크 (총 1억대출)32평장점ㅡ길은 안좋지만 롯데몰,성복역 도보상권(탄천끼고 걸으면 7-10분거리),평지, 보고 있는집이 1,2층인데 상현공원뷰,리모델링 추진중,큰 대로변 길건너편에 성복역 대장아파트가 있음단점ㅡ보고 있는 동은 아니지만 지역난방공사와 가까움. 연식이 오래되고 아파트 관리가 잘되는 느낌은 아님.주차난,세대수가 적음,학교거리있음.브랜드네임,리모델링 추진중이나 그건 모르는일임.진산마을 성원상떼빌32평장점ㅡ대단지,거래량이 많음, 관리 잘됨,예진산이 공원으로 변함,플랫폼시티 호재, 학군지 초등.중등이 가까움. 가격이 가장 좋음(6억5천~6억7천)단점ㅡ 브랜드네임,주차난,언덕롯데캐슬을 제일 사고싶은데 매물이 없어 좀더 기다려야할까요?아님 가성비 아파트에 살까요? 좋은 아파트를 팔아서 이왕사는거 투자가치도 좀 있었음 좋겠습니다.
- 부동산경제Q. 부동산 질문 드립니다~~~!! 🙇♀️🙇🙇♂️월세는 계약때 책정한 금액을 다달이 지불하고 이용하는것 다달이 월세를 지불하지 못할때는 대비하여 계약할때 월세 외로 책정하는게 보증금이라고 대충은 알고있는데 (이것도 제가 알고있는것과 다르다면 수정 부탁드립니다🙏) 전세와 매매는 잘모르겠어서... ㅠㅠ 초등학생한테 설명한다 셈으로 자세히좀 설명 해주실분 계실까요?ㅜㅡ 그냥 제가 이해하기론 전세도 매매도 모두 제 이름으로 딥을 산다(구입한)다는거 아닌가 싶길래요ㅠㅠ 근데 자꾸 전세, 매매 구분을 지으시니까들...👉👈