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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전세 금액은 어느정도로 책정해야하나요현재 지방 매매가 4-5억 사이에 있는 자가 보유중인데 디딤돌대출 1억 안갚고도 전세로 세입자 구할수 있나요 전세주고 그돈으로 저도 전세 갈려고 합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 부모자식 간 부동산 거래시?아버지가 1억 5천여 만원의 빌라를 현재 가지고 계시는데 5천만원은 증여세를 안낸다고 해서 증여하는 것으로 하고 자식인 제가 1억에 대한 금액만큼만 매매대출(디딤돌대출) 을 받아서 아버님께 드릴 수 있는 걸까요?현재 재개발 구역으로 지정만 된 상태이며 큰 진행은 없는 곳입니다 인천입니다 부동산 관련에 너무 무지해서ㅠ 답답하네요 ㅜㅜ현재 전세 세입자가 살고 있습니다 어떤 방법으로 이 빌라를 구입하는 것이 좋을까요?
- 대출경제Q. (은행원님들도와주세요)기금e든든 대출연습중인데 대출금액 신청하고 사전심사적격 후에 은행에서 변경 가능한가요??기금e든든 홈피에서 대출 연습삼아 신청봣는데요70% 최대 3억4천 대출되고 방공제 2500만원이라 최대 3.15억 대출입니다.기금e든든 디딤돌유한대출 신청 진행해보니 대출금액 3.4억 입력해도 그냥 넘어가든데처음부터 3.15억으로 신청 안해도 되는 거죠??? 추후 은행 방문단계에서 방공제 때문에 3.15억으로 정정 가능한 것이죠????아님 딱 정확하게 방공제 2500만원 제외하고 3.15억으로 신청해야 되나요??은행원님들 도움주세요!!
- 종합소득세세금·세무Q. 부부 합산 연봉에 관하여 질문 드립니다제가 내년에 분양 아파트 입주 하는데요.그전에 주담대 대출(생애최초 디딤돌 대출)을 받을 예정입니다.제가 궁금한 사항은 이 대출을 받으려면,부부 합산 연봉이 제한이 있습니다.두자녀,부부 합산 연봉7000만원이 넘으면,못 받는데요.와이프가 올해 아르바이트를 해서,소득이 3,051,480원 발생 했습니다.이 발생한 금액도,부부 합산 연봉에 포함이 되는건가요?아르바이트 할때 3.3%공제 했다고 하더라구요.
- 부동산경제Q. 1주택자의 기존 청약통장 쓸모있나요?단독가구로 청약이 넘 힘들어서작년 디딤돌 대출받아서 아파트를 구입했어요.청약통장으로 금리할인도 받았습니다.궁금한것은 1가구상태라 지금까지 납입했던 청약통장이 휴지가된건지, 추후라도 쓸 수 있는건지해서요.다시 무주택자가 돼서 청약통장 새로 만들어서 납입횟수 금액채우는 것만 인정인가요?지금 청약통장에 600 정도 있는데 이걸 냅두는게 맞는건치 이돈으로 대출갚는게 난건지 ㅜ
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 / 근무 1년 미만자 연환산 산출 문의입사 : 22년 8월 8일 8월 급여 : 1,790,000원 9월 급여 : 2,400,000원(급여) + 527,000원(상여금) = 2,927,000원 위 조건으로 디딤돌 대출 신청했는데 심사 담당자가 8월은 1일부터 근무한게 아니라서 8월 소득은 제외하고상여금(떡값)이 포함된 9월 소득으로 연환산을 하여 소득 초과로 안된다고 합니다.이게 맞는건가요?9월 급여 * 12개월 하면 제 원래 연봉보다 월등히 높게 책정되는거거든요..만지지도 못한 돈으로 계산되버려 디딤돌을 받지 못하게 되어서 너무 억울합니다.주택금융공사 콜센터는 담당 지사랑 다시 얘기해보라고 하는데 담당자의 재량인건지, 아니면 본사에 직접 컴플레인을 걸어야하는건지,, 고수님들 답변 부탁드립니다.애초에 디딤돌 신청할 때 자동 연환산된 금액은(4,717,000원(8월, 9월 급여 총액) / 2개월) *12개월 = 28,302,000원 이였는데담당자분의 말에 따르면 2,927,000원(9월 급여) * 12개월 = 35,124,000원 이렇게 되버립니다.600만원 이상 차이나는 건데 이걸 받아들여야 하나요??? ㅠㅠ
- 대출경제Q. 개인회생 만료후 (디딤돌)대출 문의개인회생 만료후 약 2~3년 지난상태인데 미혼여성입니다 아파트 매매하려고 디딤돌대출을 생각중인데개인회생 한 사람은 대출을 못한다? 대출할수있는 금액이 작다? 개인회생후 5년간 이력이 남아서 할수없다?라는 말을 들었습니다 ㅠㅠ 신용등급은 3~4등급입니다 960점대입니다 어떤게 맞는말인지 또 어떤방법이 있는지 알려주세요
- 부동산경제Q. 가족간 부동산 거래에서 디딤돌대출 가능한지요?안녕하세요.부모님이 갖고계신 kb시세 4억 아파트를 저희부부(딸,사위)가 3억에 매매하려고 합니다.저희가 자본금이 없어서 생애최초 디딤돌대출을 최대한(2.5억) 받으려고 하는데요. 홈페이지에서 kb시세대로 대출한도 조회해보니 최대로 나오긴 하는데, 저희가 실제 매매하는 금액은 3억이라 대출받는데 제한이 있을지 궁금합니다. 대출은 실거래금액이 아닌 시세대로 나오니 상관없을까요?
- 대출경제Q. 주택담보 및 신용 대출 관련 질문입니다안녕하세요.대출 관련 궁금한 것이 있습니다1. 주택담보대출로 디딤돌, 보금자리론 대출을 받으려고 합니다. 자격조건 통과 및 LTV, DTI 비율에서 문제 없을시 디딤돌에서 대출한도 최대금액을 받고나서 보금자리론에서 추가로 대출을 받을 수 있다고 들었는데 맞는 말인가요?2. 위와 같은 주택담보대출을 받기 전에 신용대출을 받은 경우, 신용대출을 받은 금액 만큼 주택담보대출에서 못 받게되나요?3. 그럼 반대로 주택담보대출을 먼저 받은 경우도 신용대출을 아에 못받게되나요? 아니면 신용대출을 주담보 뒤에 받는거라서 문제없이 둘다 받을 수 있는 건가요?요점은...신용대출과 주담보대출을 각각 최대금액으로 대출을 받고 싶은데 가능한지? 신용대출부터 받고 주담보대출을 받아도 제한이 없는지? 너무 궁금합니다...
- 부동산경제Q. 보금자리론과 디딤돌 대출 둘다 받을 수 있나요?대출받을 때 조건이 보금자리론밖에 안된다고 해서 보금자리론으로 받았는데요. 디딤돌 대출 받고 추가 금액을 보금자리론으로 받을 수 있단 말을 들어서요. 궁금합니다.