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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 프리랜서 신혼부부 생애최초 디딤돌대출 시 특례구입자금보증 자격요건혼부부 생애최초 디딤돌대출로 주택구입을 준비중입니다.현재 남편은 사업자등록을 하지 않은 회사소속 프리랜서로작년 9월부터 (매달 3.3% 공제후 월급지급) 매달 고정 세전 250만원 수령하고 있습니다. (실수령은 3.3% 공제 후 입금됨)와이프인 저는 개인사업자이나 월소득이 크지않습니다 (월 80만원수준)둘다 작년 8월까지는 근로소득자였고, 현재는 둘다 퇴사 후 프리랜서 / 사업자인 상태입니다.(퇴사 전 부부 합산소득은 1억 이상이었습니다. )매매하려는 주택 가격은 5억9천5백이며 디딤돌대출로 약 3.5억을 대출받으려고 하는 상태입니다.궁금한점은 다음과 같습니다.1. 현재 남편소득을 연으로 환산시 연 3천만원 수준이며 (부부 모두 다른 대출 전혀없음)예상금리 2.25% / 30년 상환 / 원리금균등으로 계산시 DTI역시 60% 미만이긴 하나프리랜서 경우 소득을 100%인정하지 않는다고 해서요.3.5억 대출이 가능할지 궁금합니다.또한 보통 DTI는 최대치인 60%이내에만 들어오면 되는건지요?2. 소액임차보증금(방공제)로인해 대출금액이 약 4800만원 빠질 것 같아생애최초 특례구입자금보증을 신청해서 한도를 늘리려합니다.이때 사업자가 없는 매월 일정월급을 받는 프리랜서인 경우도생애최초 특례구입자금보증 신청을 할 수 있을 지 궁금합니다.답변주시면 감사하겠습니다.
- 대출경제Q. 주택도시기금 디딤돌 대출, 간단한 절차 순서에 대해 질문이요!주택도시기금 디딤돌 매매 대출을 받으려 하는데 반드시 아래 번호대로 이행해야 맞는건지, 답변 부탁드립니다!1. 무조건? 가장 먼저 집을 보고 마음에 들어서 계약하고 싶다면, 매매 계약서 작성.2. 기금 E든든 신청하기. 아래 스샷에서 대상주택기본정보 기입할때, 1번에서 매매 계약서 작성한 집 정보 입력하기3. 기금 E든든 신청 적격이 나오면, 해당은행에 방문 후 디딤돌 대출 위한 필수서류 제출4. 해당은행에서도 심사 통과되면 대출금액 집 주인한테 입금.@근데, 1번에서 집이 마음에 들어 매매계약서까지 작성했는데, 제가 2번이나, 4번에서 심사 통과가안나오게 되면.. 그 심사기간동안은 집 주인이 집을 못니까? 집 주인만 시간적으로 손해보는건가요..?
- 대출경제Q. 자가 전세 놓고 전세로 이사 시 대출 관련 문의 입니다.현재 아파트 자가 인 상태인데, 직장 거리가 있어서 전세 놓고 전세로 이사 가려고 합니다.기존 자가에 대출금액이 있는데,문의 드립니다.현재 대출있는거 외 추가로 대출을 받을 수 있는지?(현재는 와이프 이름으로 대출 있음 약 9천)추가 대출 시 기관대출(디딤돌 등) 전혀 받을 수 없는지?(자녀 2명있음)현재 대출이 받기가 힘든 줄 아는데, 그래도 받으면 어디까지 받을 수 있는지?마지막으로 추가 대출이 가능 하다면, 기존 상환하고 다시 받아야하는지?두서가 없긴한데, 답변 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 3억짜리 아파트 구입시 받을수있는 대출단독가구, 30세 이상 , 세대주, 미혼 생애 최초 , 디딤돌대출, 받으려고하는데 3억이하아파트 최대 대출금액이 2억인데같이 받을수있는 대출이 있을까요?
- 부동산경제Q. 프리랜서 신혼부부 생애최초 디딤돌대출 시 특례구입자금보증 자격요건신혼부부 생애최초 디딤돌대출로 주택구입을 준비중입니다.현재 남편은 사업자등록을 하지 않은 회사소속 프리랜서로 작년 9월부터 (매달 3.3% 공제후 월급지급) 매달 고정 세전 250만원 수령하고 있습니다. (실수령은 3.3% 공제 후 입금됨)와이프인 저는 개인사업자이나 월소득이 크지않습니다 (월 80만원수준)둘다 작년 8월까지는 근로소득자였고, 현재는 둘다 퇴사 후 프리랜서 / 사업자인 상태입니다.(퇴사 전 부부 합산소득은 1억 이상이었습니다. )매매하려는 주택 가격은 5억9천5백이며 디딤돌대출로 약 3.5억을 대출받으려고 하는 상태입니다.궁금한점은 다음과 같습니다.1. 현재 남편소득을 연으로 환산시 연 3천만원 수준이며 (부부 모두 다른 대출 전혀없음) 예상금리 2.25% / 30년 상환 / 원리금균등으로 계산시 DTI역시 60% 미만이긴 하나프리랜서 경우 소득을 100%인정하지 않는다고 해서요.3.5억 대출이 가능할지 궁금합니다.또한 보통 DTI는 최대치인 60%이내에만 들어오면 되는건지요? 2. 소액임차보증금(방공제)로인해 대출금액이 약 4800만원 빠질 것 같아생애최초 특례구입자금보증을 신청해서 한도를 늘리려합니다.이때 사업자가 없는 매월 일정월급을 받는 프리랜서인 경우도생애최초 특례구입자금보증 신청을 할 수 있을 지 궁금합니다.답변주시면 감사하겠습니다.
- 대출경제Q. 안녕하세요. 디딤돌(신혼부부) 대출 은행심사 중입니다.안녕하세요. 디딤돌(신혼부부) 대출 은행 심사중입니다.마이너스 통장 개설해도 심사에 문제 없을까요?- 인테리어 비용 및 기타 비용이 필요- 마이너스 통장 금액 : 20,000,000원- 연소득 2023년 기준 : 67,000,000원- 대출금액 : 291,000,000 원
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 + 보금자리론 동시 진행 질문안녕하세요 대출에 대해 여쭤보고싶은게 있어 질문 남깁니다. 아래 정보사항 기입 하였습니다.디딤돌과 보금자리론동시에 받으면 얼마까지 대출 할수있는지 궁금합니다.원하는 대출금액은 4억 이상 입니다..4억 이상이 안되는거라면 일반대출로 가야하할듯해서요..생애최초 / 신혼부부 연소득 부부 합산 8200만원무주택/ 생애최초매매 예정 경기도 고양시 5.9억 아파트(kb시세 5.7억)현금자산 1.2억대출 카카오전세 7000만원(9/2 소멸예정)
- 대출경제Q. 경기광주 빌라 담보대출 문의드립니다경기광주지역 빌라를 구매하려합니다 구매가는 1억4500만원이고 그중 4500만원을 디딤돌로 대출받으려는데 담보대출이니 이외 자격요건만 갖추면 가능하지 않을까요?프리랜서고 4대보험은 없고 33원천징수만하는데 소득증빙금액이 너무 낮아 문의드려봅니다 실수입은 년3000만원정도 되는데 800만원정도만 잡혀서 그럽니다 가능할까요?
- 대출경제Q. 생애최초 신혼부부 디딤돌 매매대출 질문입니다.대출금 원금+이자 30년 상환해야하는데요 중도상환해서 빌린금액만 전부 다 갚았을경우이자만 내야하나요?? 아니면전부 다 갚게 되는건가요??궁금합니다.
- 대출경제Q. 주택도시기금 디딤돌 대출받는 절차좀 알려주시며 너무나 감사드리겠습니다!35살 미혼이구요, 직장다니고 있구요, 대출은 생애 최초입니다.주택도시기금 디딤돌 대출 조건이 되는 것 같아서 신청하려고 합니다.매매할 집을 보고난 후, 집 계약을 하고 싶다는 가정하에, 후에 주택도시기금 디딤돌 대출을받고 싶다면, 후에 대출을 받기 위한 처음부터~끝까지 절차를 알려주시면 너무나 감사드리겠습니다!1. 은행? 어느기관을 방문해서 주택도시도시기금 디딤돌 대출 신청하러 왔다고 하면 되나요..?금리 낮게 받으려면 어떤 곳으로 가야하는지..? 아니면 어느곳을 가도 금리는 모두 동일하게적용되는지 궁금합니다..2. 은행이나 어느 기관을 방문시, 주택도시기금 디딤돌 대출을 받기 위해 미리 준비하고 제출해야할 필수 서류가 무엇이 있는지 궁금합니다.3. 은행이나 어느기관 방문시, 자본금을 최대한 많이? 미리 넣어두는게 심사할때 유리하나요..?자본금은 최대6천까지 있으나, 2천은 이사 후 사용할데가 있어서 실 입주금은 4천으로 하려고합니다. 4천보다는 6천을 통장에 넣어두는게 심사할때 유리할까요..?4. 투룸을 매매로 하려고합니다. 은행이나 어느기관 방문시 상담할때... 이러이러한 집을 계약할거다라고하면서, 사이트에서 매물을 보여줘야하나요.?5. 심사가 끝나고 대출금액은 몇일? 몇주? 최대한 빠르게 언제나올지 궁금합니다.6. 그외 제가 안 적은 필요한 절차들도 알려주시면 너무나 감사드리겠습니다!