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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 신탁공매 진행중인 빌라 월세 계약해도 되나요?현재 해당 빌라 거주중이며(7월 입주)보증금 없이 6개월치 월세 선입금으로 계약했습니다.계약 한달 남았고,또 6개월치 재계약하고 싶습니다.공매는 제 계약기간내에 진행되었고,유찰8회 현재 수의계약가능상태입니다. 제가 계약했던 부동산에도아무렇지않게 빌라 임차인 모집글이 올라오고있는데부동산이랑 계약해도되는건가요?부동산에 물어보니아직 낙찰자도 없고6개월치씩 하면 된다고 하네요.하더라도 공용전기세 수도세 등 관리비는 계속전 소유주에게 내야하는지..
- 부동산경제Q. 월세 계약연장을 안하는 경우 통보하는 기간계약 체결일: 2024년 2월 17일계약 기간: 2024년 2웡 26일 ~ 2025 2월 25일 제가 전세로 집을 알아보려고 하는데 이런 경우 계약연장을 안 한다고 통보하는 기간이 이미 지난건가요? 어떤 분은 1개월이다 어떤 분은 2개월전에 얘기해야한다 그래서요...
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약기간 이후 보증금 반환 시 감액되는 부분이 있나요?월세 1년 계약을 진행하면서 집주인이 2개월 연장해서 계약하자고 해서 14개월 계약을 했습니다. 14개월 계약 종료 한달 이전에 집주인에게 전화해 이사시기가 애매하여 전화상으로 2개월 연장하겠다고 했고, 집주인은 한달 이전에만 알려주면 된다고 했습니다. 비록 한달 안되는 시간이지만 이사 18일 전 이사를 해야한다고 통보했고, 집주인은 지금 방이 안 나가는 시기이니 월세 2개월분을 감액하고 보증금을 돌려주겠다고 했습니다. 이런 사항들이 따로 법적으로 관련된 부분으로 명시된 사항이 있나요?
- 대출경제Q. Hf 청년버팀목전세자금 대출관련 질문드립니다계약기간은 무조건 2년이상이돼야 대출이 가능한가요?? 월세계약을 하려는데 1년계약은 대출이 안되는건지 궁금합니다!!!
- 부동산경제Q. 월세 계약기간전 나가려면 어떻게 해야되나요현재 원룸 월세 거주중인데 사정으로 인해 계약 기간전에 나가야되서 어떻게 해야될지 몰라 질문 남깁니다 계약은 3월16일까지고 방은 1월초쯤 뺄 예정인데 어떻게 해야할까요
- 부동산경제Q. 월세 계약 연장 시, 묵시적 연장 관련해서 질문이 있습니다저는 현재 오피스텔 월세로 거주중이며22년 12월에 1년 계약으로 입주해서 23년에 1번 1년 연장계약을 한 상황입니다.24년 12월 연장을 집주인과 이야기 했을 때 묵시적 연장으로 가자고 했고, 저도 동의를 했습니다.이때 제 계약 기간은 언제까지 보장받을 수 있는지 궁금합니다.집주인께서는 1년 계약으로 하자고 해서 알았다고는 했는데혹시나 하는 상황에 제가 2년까지 보장받을 수 있는지, 방법이 있는지 궁금합니다!감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약기간 만료전 이사인데 질문 드립니다안녕하세요 12월 21일에 방을 뺄 예정입니다 새로운 세입자는 12월 25일에 입주 예정이구요이런 경우 12월 21일에 제가 보증금을 받을 수 있을까요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 월세비용 환급에 대해서 문의합니다.안녕하세요. 월세비용 환급에 대해서 문의하고자 합니다. 〇 A 임대인과 아파트 월세 계약을 체결하였는데 계약기간동안 A 임대인이 B 임대인에게 아파트를 매매하였다면(임대차 계약 승계) 월세비용 환급에 필요한 증빙서류는 어떻게 되나요?〇 A 임대인의 계좌에 월세비용을 입금하였는데, A와 B간의 매매계약 이 후 B 임대인의 계좌가 아닌 B의 친족(친어머니)에게 입금하였습니다. (저와 B 임대인간 상호동의함) 이럴 경우는 월세비용 환급 조건에 부합되지 않는 건가요? 궁금해서 글 남깁니다.많은 도움과 답변 바랍니다.
- 생활꿀팁생활Q. 전세 및 월세 계약기간 만료가 지나면 자동연장되나요? 강제퇴거 가능한가요??전세 및 월세 계약기간이 만료가 되었는데 집주인이 아무말이 없어 계속 살고 있는데 이럴 경우 자동으로 1년 연장이 되는건가요? 아니면 말이 없다가 기간이 지낫다는 이유로 강제퇴거를 당할 수도 있는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 계약 만기 전 이사 관련해서 질문있습니다.제가 월세 계약 만기 전 이사를 해야되는 상황입니다.새로운 세입자를 구해야 하는데 이렇게 되면 궁금한게제가 현재 2년 계약 중 6개월이 남은 상황입니다. 새로운 세입자는 그럼 계약할 때 그분의 계약기간은 어떻게 되는지 궁금합니다.(제 남은 6개월을 먼저 계약해서 살고 그 뒤에 다시 또 연장하는식으로 계약하는지?)만약 임대인이 제가 계약이 끝나고 다음 임차인에게 세를 지금보다 더 높게 받을 계획이였다면 저는 새로운 세입자를 구할 때 어떻게 해야하는지?(1번 질문과 연계되어 6개월은 제가 냈던 월세 그 이후는 다른 월세로 변동될 수 있는지?)