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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 디딤돌 생애최초 주택구입자금 대출시 프리랜서급여내역은 어느정도까지 조회하나요사대보험 가입을안한 프리랜서도 소득조회하나요?부부합산금액 몇년치 내역을보는건가요
- 부동산경제Q. 청약통장을 다른 은행으로 옮기고 싶은데요현재 1가구 2아파트 보유하고 있습니다 (경기도 끝자락) 디딤돌과 주담대로 대출을 상환 중 입니다 연봉은 8천 이상입니다 추후 옆 동네로 (조금 더 상급지) 아파트를 하나 더 사거나 해서 이사를 가고 싶은 계획이 있어 혹시나 해서 4년 된 청약통장에 소액을 넣고 있습니다 연봉8천이상 2주택자가 청약통장 금액이나 유지기간이 의미가 있을까요? 개인적인 사정으로 청약통장을 다른 은행으로 옮겨도 되는지 알고 싶습니다
- 부동산경제Q. 아파트 매매 구입비용 문의드립니다.34평 아파트 신축 구매 예정인데 정확한 구매 비용이 궁금합니다.분양가408,000,000분양가+23,000,000확장비발코니총 431,000,000디딤돌 실행할 예정 80% 344,800,000원 대출실행 함.나머지 20% 86,200,000원 현금 필요.옵션 19,000,000원 중도금이자 21,000,000원 ( 60%승계 )상태에서 매도자가 마이너스 50,000,000원을 제시하였습니다.매도자가 현재 지불한 금액 내역은 계약금 10% 40,800,000원 옵션 20% 3,800,000원 (1,900,000원*2 )확장비 20% 4,600,000원 (2,300,000*2)여기서 매수인 제가 부담할 총 금액이 얼마인지 계산이 필요합니다. 대출20%포함별도비용인지세.양도소득세취득세복비
- 대출경제Q. 디딤돌주택구입자금 대출 부적격 이의신청 도와주세요자산기준이 초과하여 대출 부적격 결과를 받았습니다.자산내역의 두가지에 대한 이의제기에 필요한 서류로 어떤게 필요할까요?전세보증금 2억1억을 버팀목전세자금대출을 이용하였고 2020년에 전세계약이 종료되었고, 그당시 대출금도 모두 상환하였습니다아파트 분양권분양 받은 아파트의 금액이 모두 자산으로 잡혔습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 이전등기시 설정채권 관련해서 문의드려요재개발아파트 미등기상태에 특례보금자리 받고 일부상환 했어요보존등기 완료돼서 소유권이전등기 접수하려는데대출 설정채권비가 상환전금액으로 책정되었길래문의해보니 대출실행은행에 설정계약서를 다시 작성해야된다는 답변을 받았어요그리고 이전등기 완료 후 디딤돌로 갈아탈 ㅇㅖ정입니다여기서 궁금한거1. 설정계약서 작성 시 나가는 비용이 있는지? 어디서 들었는데 디딤돌로 갈아타게 되면 이중으로 돈이 나간다고 디딤돌 갈아탈때 한번만 작성하면 된다 하는데 무슨말인지 모르겠어요2. 만약 설정계약서를 새로작성하지 않고 설정채권본인부담금을 그대로 납부한 후 디딤돌 설정계약서 작성 시 설정채권본인부담금 납입했던 건 돌려받을 수 있는건가요?답변 주시는 분들 복 받으세요
- 부동산경제Q. 집 매매하고 싶은집이 있는데 외벌이 입니다.남는돈은 43만원가지고한달을 살아야하는데 월급은매달25일이고 일개비라고 해서다음달 7일 19만원정도 들어오는돈이 있습니다. 전세금은1억7000만원 집인데요제가 가지고 있는돈은 4650만원나머지는 sh에서 대출나와서지금 집에서 살고 있습니다.저의 꿈은 방3칸의 화장실2안정적인 집을 매매로 얼른 구하고차도 비싸진 않아도 차도 중고로잘알아봐서 가족들과 행복하게살고싶은게 꿈입니다.이상황에서 제가 대출이 얼마나나오는지 대출을 받으면 한달에이자랑 원금을 갚을수 있는지어떻게 알아보면 좋을까요?제 글 읽어주셔서 고맙습니다.※ (돈이 없는데 청약 당첨 되면해결할수 있는 방법두 있을까요??)※ 제 상황을 봤을때 가능할것같다 하는 금액대 집좀 알려주세요디딤돌 버팀목 생애최초 대출받으려고 합니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출신청하려는데 제작년에 3개월살았던 오피스텔 월세가 저의 재산으로 잡혀있는경우는 뭘까요?신혼부부 생애최초 대출을 받으려고 서류 다 보냈는데 제 명의로2024년9월까지 월세랑 금액이 뜨더라구요저는 2023년 9월에 들어가서3개월-4개월살고 이사를 갔었는데 대출심사에 문제가 생길까 걱정됩니다
- 부동산경제Q. 전세 계약 후 매매 계약할 수 있는 보장된 방법 부탁드립니다.현재 중기청대출로 전세를 살고 있는데, 집 누수 문제로 만료일에 이사를 가고자 합니다.매매를 하려고 합니다. 하지만 만 30세 미만이어서 디딤돌 생애최초가 불가능합니다. 보금자리론은 금리가 높다 보니 다시 전세를 해야할까 고민이 됩니다.전세사기가 난무한 지역이라 새로운 전세를 구하기도 무섭고, 주담대 금리도 높다보니 전세 후 매매 계약으로 한다면 전세 자금도 보존이 되지 않을까 생각이 듭니다.관련해서 전세계약 후 전세 만료 후 매매를 하겠다? 라는 매매계약을 2년 후의 일자로 같이 계약하는 방법이 있나요? 2년 후 전세금을 돌려받지 못하더라도 집이 제 것이 될 수 있도록 할 수 있는 방법이 있다면 의견 부탁드립니다. 물론 전세금과 매매금액은 거의 동일하게 한다고 생각하고 있습니다.
- 대출경제Q. 3억대 집 대출받아 매매하려면 제 수중에 돈이 얼마는 있어야하나요?생애최초 주택매매라 디딤돌 가능할거같아요. 대신 신혼부부가 아니라서 신혼부부대출 안될서같고..일반주택, 아파트, 빌라 어떤거를 매매하냐에 따라 대출 받을 수 있는 금액 차이나 금리 차이가 있을까요?주택 유형에 따라 3억대 매매시 제가 가지고 있어야 하는 돈이 어느정도 필요한가요?(알기 쉽게 설명부탁드려요ㅠ). 듣기로는 뭐 매매금액의 20-30퍼는 갖고있어야하고 거기다 세금,부동산중개사한테 줄 돈도 있어야한다는데 ..악 ㅠ 총 얼마정도 있어야할까요?그리고 요즘 금리 몇퍼정도 하나요? 많이 내려간 편인가요 아니면 오른건가요?쓰는 은행이 국민은행뿐인데 국민은행에서 대출받아야하는거죠?
- 대출경제Q. 디딤돌 생애최초 세대분리 해야하는지 문의드립니다.않아도 생애최초에 해당하는지 문의드립니다. 또, 주택금액 5억미만으로 디딤돌+보금자리론을 같이 받으려 하고있으며대출 실행 후 혼인예정인데 이 경우에 혼인신고를 대출 심사가 끝난 후 해도 상관 없는걸까요?