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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 청약에 지원하고 싶은데 자격이 되는지 궁금해요.15일, 22일에 있는 아래 공공주택 아파트 청약에 넣어보고 싶습니다.- 송파구 위례- 대방동- 고양 창릉제가 '무주택자 특별공급'으로 청약 지원 자격이 되는지 문의드립니다.가족구성 : 3명 (만6세 아이 1명)소득 : 7000만원 (외벌이)주거형태 : 전세 (주택보유경험X)주거지 : 경기 일산차량 : 테슬라모델y (23년에 5399만원 구매)재산 : 전세보증금 포함 약 4.5억1. 제가 찾아본 바로는 차량가액 기준이 3500이하로 알고있어서 자격이 안될 것 같은데 맞나요?2. 혹시 청약 당첨 후 차량을 부모님 명의로 이전해도 청약 자격이 유지되나요?3. 그 왜에 만족하지 자격이안되는 것이 있나요? 아니면 제공한 정보 외에 중요한 자격 기준이 있나요?4. 청약 시 주의해야 할 점이 있나요?답변 감사드립니다.좋은하루되세요.
- 부동산경제Q. 저의 부모님 댁 상황입니다. 디딤돌 대출이 가능한지 봐주세요.우선 저희 부모님 형 조카가 살고 있는 4인가족입니다.서울에 장기전세주택(쉬프트) 아파트에 살고 있고있는데 다들 무주택자 입니다.제가 여기서 나가게 되면 빌라를 매매로 구해 보라고 했거든요.가격은 3억대 후반.디딤돌 대출을 받으면 저리로 살수 있다고 추천을 했습니다.형은 연봉4200정도 이구요.형 명의로 디딤돌 대출이 가능한가요?생애 첫 주택구입입니다.그리고 조카도 소득이 잡혀도 가능한지 알고 싶네요.취업을 했다가 지금은 그만두고 백수인 상태입니다.아시는분들의 조언을 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 공공전세주택의 신청조건은 어떻게 되나요?정부에서 전세난 해결을 위해 임대주택의 개선책으로 월세가 아닌, 전세조건의 공공전세주택을 마련하였다는데 공공전세주택의 신청조건은 어떻게 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 자녀에게 전세 주택을 양도할 경우 양도세 적용 여부는?자녀에게 전세 주택을 양도할 경우 양도세 적용 여부에 대해 궁금합니다. 이 경우 양도세에 관한 법규와 예외 사항, 그리고 실제로 부과되는 양도세의 계산 방식 등에 대해 자세히 설명해주실 수 있나요? 이를 통해 실제 세금 부담을 확인하고 준비할 수 있으면 좋겠습니다
- 부동산경제Q. 아파트 임대가 많아지면 어떤 안좋은 점이 있는지 궁금합니다.요즘 주위에서 역세권 장기전세주택 사업이라는게 들려서요. 아파트를 높게 지어주는 대신 임대가 늘어나던데 이게 과연 좋다고 봐야 할까요? 전문가님들의 의견 듣고 싶어요.
- 가압류·가처분법률Q. 채무자에게 가압류 신청을 할때 질문드립니다.채무자가 돈을 갚지 않아 지급명령전 가압류 신청을 하려고 한다면상대가 자기 집이 아닌 전세 주택에 살고 있어도 부동산 가압류 신청 가능한가요?가압류를 신청할 수 있는 법적인 기준이 어떻게 될까요?
- 부동산경제Q. sh장기안심 전세대출 관련하여 질문이 있습니다sh장기안심 전세주택에 당첨이 되었는데요, 청년전세 버팀목 대출과 중복하여 신청시 hug가 아닌 hf대출만 가능한가요?!
- 종합소득세세금·세무Q. 전세금도 종합소득세 대상인지요 ??직장에 다니구 있구요 일가구 2주택 입니다. 주택하나는 3억에 전세를 놓았습니다. 전세 주택에 대해 종합소득세 신고를 하여야 하는지궁금합니다
- 가압류·가처분법률Q. 전세 계약 만료 시, 임대인의 대출 실행과 임차인등기명령의 우선순위는..?안녕하세요. 11.24 전세 계약이 만료됩니다.(9.11에 문자를 계약 연장 거부 의사를 밝혓고 답변도 받았습니다./ 전세보증보험도 가입되어있습니다.)임대인이 11.21. 전세보증보험을 통해 받으시라고 얘길 전화통화로 말씀하시더라구요(아이폰이라 녹음기능 X). 저희는 보증금을 달라고 말씀 드리니, 자기도 방법을 찾아보고 내일 연락(22일) 연락을 주겟다고 말씀하시고 끊었습니다.22일 전화가 와서 전세들어가 있는 집을 담보로 대출을 하면 4500만원이 나오는데, 우선 받고 나머지는 세입자가 구해지면 지급하겠다라고 말씀을 하시더군요. 그래서 이번에도 보증금을 받아야한다라고 말씀드리니, 내일 연락(23일) 주겠다고 하시고 끊었습니다. 현재 답변을 기다리고 잇는 상황입니다.여기서 궁금한 점이 있습니다.1. 임차권 등기명령은 계약 만료후 부터 신청이 가능하여 25일에 신청이 가능한데, 임대인도 25일부터 전세 주택을 담보로 대출을 받을 수 있을 것으로 예상됩니다.(계약이 만료되었기에) 만약 임대인이 대출을 실행시키는 것과 임차권 등기명령 신청일이 25일로 겹칠 때 , 우선순위가 무엇인지 궁금합니다. 또한, 두가지 모두 발생하였을때, 임대인의 담보 대출이 임차권 등기명령보다 후순위로 잡히는지도 궁금합니다.2. 만약 집을 담보로 4500만원 대출을 받고 저희에게 지급 할 시에, 담보 대출이 저희보다 후순위에 잡히는지 궁금합니다.너무 갑작스런 통보에 인터넷에 적힌 글들은 큰 틀에서 이렇게 하면됩니다라고 하는데, 이러한 상세 정보등은 설명되는 곳이 없어, 너무 답답합니다. 미리 답변주시는 모든분들께 감사 인사드립니다.
- 부동산경제Q. lh 전세 이런 경우에는 어떻게 될까요?전에 어머니가 병원에서 돌아가셨습니다lh전세주택 계약자이신 어머니가 돌아가셨으니 이 집은 어떻게 될까요?지금 이 집에 사신 지 약 9년정도? 된듯한데1. 지금 당장 나가라고 하나요? 아니면 나가라고 한 뒤 얼마의 시간을 주나요?2. 어머니가 기초생활수급자에다 계약자이신데 사망하셨으니 lh측에서 전세대출비 더 내라고 할 수 있나요?3. 제가 여기서 더 살고싶다고 한다면 재계약이 가능할까요?4. 그 외 제가 어떻게 하면 좋을까요.. 전화해서 물어보고 싶어도괜히 긁어 부스럼인 것 같아 전화는 안하고 있습니다..이것저것 낼 서류도 많고 힘드네요...