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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 상속세세금·세무Q. 토지.단독주택.아파트 상속시 공시지가 궁금증1)농지나 땅.산을 상속 받아 신고시 공시지가로 신고하나요? 2)만약 단독주택과 아파트를 함께 상속 받는다면 단독주택은 공시지가로 아파트는 실거래가로 신고하면 되는지요?전문가분들의 조언 부탁드립니다.
- 증여세세금·세무Q. 관리처분인가 후 철거 전인 단독주택 증여 시 증여세 신고2017년 시점에서 재개발 정비사업 구역의 관리처분인가 후 철거/멸실 전인 상태의 단독주택을 자녀에게 증여한다면 단순히 공시지가로만 증여세 신고를 해도 되나요? 아니면 감정평가를 받아서 신고해야하나요? 이 때가 현재가 아닌 2017년도 시점의 기준이긴 한데, 다 지난 일이지만 아쉬워서 미련이 남는 마음에 여쭤봅니다
- 생활꿀팁생활Q. 건물 별로 지어지는 건축자재는 무엇이 있나여?건물 별로 지어지는 건축자재는 어떻게 되나여? 일반 작은 단독주택이나 복합상가 주택같은 소형 건물부터, 흔히 보이는 상가건물, 그리고 고층 빌딩은 어떤 건축자재를 사용하는지 답글 바랍니다!
- 예능방송·미디어Q. 최근에 뉴스에서 봤는데 박나래 씨가 도둑맞았다고 하던데 범인이 잡혔나요?집이 단독주택이고 CCTV사각지대인지 범인이 들어오는 모습이 잡히지 않았는지 의문이 가네요.누가 내 집에 칩입했다는 자체가 기분이 나쁜데 그 범인이 잡혔는지 궁금하네요.
- 부동산경제Q. 현재 1세대 1주택자가 비조정대상지역 단독주택 추가 구입 시 취득세?안녕하세요, 현재 서초구에 있는 아파트를 1채 부부공동명의로 보유하고 있으며 실거주 중 입니다.경기도 고양시 덕양구에 있는 단독주택 매매가 4억2500만원 집을 매매 하려고 합니다.평수는 대지/연면적95㎡/131.22㎡ 입니다. 층수는 1~4층이고 1층 9.62㎡, 2층 49,03㎡, 3층 49.03㎡, 4층 23.54㎡ 입니다.이 경우 취득세가 비조정대상지역이므로 1%로 알고 있는데 맞는지요?그리고 2주택 부터는 명의를 공동명의로 하는게 좋은지도 궁금하네요,,, 전문가 님의 답변을 기다립니다. 감사합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 재건축/재개발 예정 단독주택 증여 관련 양도세안녕하세요재개발/재건축 정비사업구역에 해당하는 단독주택 (토지 포함)을 철거/멸실 전 아버지에게 증여받고, 조합원 분양가로 입주권을 얻은 뒤 준공 후 훗날 매도하면 양도세를 매길 때 취득가액은 철거 전 단독주택의 공시지가가 되나요? 아니면 해당 입주권의 조합원 분양가가 되나요?
- 생활꿀팁생활Q. 아파트로 복귀하는 윤에 대해 경호처는 어떻게 경호를 할까요?아파트로 복귀하는 윤에 대해 경호처는 어떻게 경호를 할까요?지금까지 다른 대통령들은 단독 주택이라서 이런 문제가 없었지만 윤은 아파트가 사저라는데 윤의 주위 집을 어떻게든 매입해서 경호하려고 할까요?아니면 윤이 다른곳으로 이사를 갈려나요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 윤 전 대통려이 아크로비스타로 이사예정이라고 하던데, 경호 인원이 25명이라던데 문제 없을까요?박근혜 전 대통령도 삼성동 사저에 갔다가 다시 조용한 곳으로 이사를 한 것으로 기억하고 있는데요.단독주택이 아닌 공동주택이라서 경호 등의 문제가 될 수도 있을 거 같은데, 아파트인데 괜찮을까요?
- 부동산경제Q. 실거주의무 아파트 보유중인 상태에서 단독주택 이사 계획현재 공공분양 청약 당첨되어 실거주의무 3년 짜리 아파트에 살고 있습니다.현재 실거주의무 1년 지났는데 배우자가 단독주택에서 살고 싶어하여이사를 가야하는 상황인데 이 아파트는 제 명의라 주소 이쪽으로 이대로 냅두고단독주택을 매매하여 들어가려면 어떻게 해야할까요?주말이나 쉬는 날에는 아파트에서 지낼거 같습니다.1. 우려되는 부분은 현재 1주택자인 상태인데 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 실거주의무를 채워야하는데 나머지 2년을 빈집으로 둬도 문제 없을지?2. 지금 상황에서 단독을 매매하려 들어가면 2주택자로 되어 추후에 아파트를 매도할 시 차익에서 세금이 얼마나 나가는지?3. 지금 상황에서 무조건 이사를 가야하는 상황인데 좋은 대처방법이 있을지? (이사를 여러번 다닌 상태라 왔다갔다 하기 지친 상태입니다) (예 : 매매할 집을 전세로 들어갔다가 아파트 매도 후 매수)4. 단독주택은 보통 어떻게 시세를 판단하고 담보대출이 얼마나 나오는지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 개 길러서 단독주택 사고 싶은데 한번사면 쉽게 팔지도 못하고 수리할곳은 엄청난데 그냥 평생 살집 골라서 단독사는게 젤 맘편한가요개 길러서 단독주택 사고 싶은데 한번사면 쉽게 팔지도 못하고 수리할곳은 엄청난데 그냥 평생 살집 골라서 단독사는게 젤 맘편한가요아파트는 즉시 현금화 가능하고 화재보험 가입도 간편하고 보안도 우수하지만 층간소음문제주택은 층간소음문제는 없지만 인테리어 말고 집수리에 돈많이 들고 담장 페인트 보수도 하고 정원있음 그것도 신경써야 하는데요 주차까지 되는데면 가격도 엄청올라가고그래도 단독이 좋나요 아님 팔때나 집대출 다 생각해서 아파트가 나을까요시골가서 집콕하고 싶은데 거긴 마을 공동체라 그런것도 안되니