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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 보금자리론 종류별 차이 질문드립니다.안녕하세요 신혼부부 조건으로 보금자리론 대출을 받으려하는데 보금자리론도 3가지 종류가 있더라고요1. 혹시 3종류의 차이 및 장단점을 질문드립니다.2. 또 저희조건이 부부연소득 8천만원, 20년기준, 부동산전자계약, 예비신혼부부, 둘다생애첫주택, 주택가격 5.9억, kb시세5.9 억 감정평가액(이건모르겠습니다.ㅠㅠ 확인할수있는방법 아시면 가르쳐주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ), 대출필요액 3.2억정도인데 어느 대출을 적용하는게 좋을지 추천부탁드립니다.보금자리론이 좋은지 디딤돌대출이 좋은지 추천도 해주시면 감사하겠습니다!
- 대출경제Q. 디딤돌대출 방공제 관련 적용기준 질문드립니다.안녕하세요 저는 신혼부부 디딤돌대출을 받으려고 하는데 방공제라는 제도가 있더라고요. 근데 찾아도 예시가 잘안나와있어 질문합니다.주택가격 5.9억 수도권 인데방공제적용이 5.9억의70% 4.13억에서 0.48억이 차감되는건가요?아니면 디딤돌 최대대출한도 3.2억에서 0.48억이 차감되는건가요?
- 대출경제Q. 신생아특례디딤돌대출 관련해서 신청방법 날짜계산 궁금합니다.잔금일이 2월13일 입니다.기금e든든 사전심사는 90일 이전 받으라고하구요.날짜계산 부탁드려요.은행 내방은 60일이후~30일 서류준비후 방문하라던데 날짜계산 부탁드려요.필요서류 발급처도 알려주세요.
- 대출경제Q. 디딤돌 + 인테리어 대출 같이 받을 수 있나요?안녕하세요 이번에 아파트 매수를 하게 되었는데요주택구입으로 디딤돌 대출해서 LTV70% 까지 받아야하는 상황입니다.매수하는 아파트 인테리어 비용도 5천 미만정도로 필요한데요. 인테리어 관련해서 대출을 받으려면 1금융권에서는 못받는걸까요? 디딤돌 대출 + 신용대출로 하는 방법 밖엔 없는건지신용대출 금리가 낮고 한도 높은 상품이 있는지 궁금합니다 ㅠ
- 대출경제Q. 보금자리론 대출 디딤돌대출 버팀목전세대출 자동차 자산반영여부안녕하세요현재 버팀목 전세대출 사용중인데 몇달뒤 재계약 해야하는 시점입니다.연봉은 대출요건 충족해서 문제없는데제가 지금 차를 5천만원 조금 넘는 차로 구매예정인데 버팀목 심사에 자동차 가액이 정해진게 있을까요?추후 디딤돌이나 보금자리론 같은 대출이용해서매매도 생각중인데보금자리론 대출 /디딤돌대출 /버팀목전세대출 모두 자동차 자산반영여부 알고싶어요
- 대출경제Q. 업무용 오피스텔 보유중인데 신혼집 아파트 구할려고 하는데.. 대출 조언 부탁드려요..업무용 오피스텔 한채 보유중인데 디딤돌대출을 받고 싶은데 나이가 만 30이 안되는데 가능한가요.... 도저히 인터넷은 얘기가 조금씩 다 달라서 혼동이 너무 오네요..
- 부동산경제Q. 혼인신고 전 1주택자 배우자와 디딤돌대출 가능 여부어머니 거주중) / 시골집은 처분예정*여자: 무주택자 (인천에 부모님 소유 아파트에서 세대원으로 거주)해당 사진은 [신혼부부전용 구입자금]과 [신생아특례 디딤돌대출]에 기재되어있는 무주택요건입니다.신혼집을 구하는데 있어서 저희가 가능한 루트를 계산중입니다.만약 집을 매매한다고 할 시, 궁금한 점이 있습니다.사진상의 내용으로 미루어봤을 때, 유주택자여도 3년 이내 처분하는 경우 무주택으로 본다는 요건이 이해가 잘 안돼서요."국토교통부로부터 회신받은 날로부터~" 라는 말이 무얼 의미하는걸까요?즉, 상속받은 날로부터 3년 이내에 처분할 시 무주택으로 간주한다는 말일까요?만약 이 말이 맞다면1. 혼인 신고 전에 배우자가 주택을 소유하고 있었고 혼인신고 후 신혼부부 디딤돌대출을 신청할 때, 소유한 주택을 그 시점부로부터 3년 이내에 팔았다면 무주택으로 본다는건가요? 이 대출을 신청할 시점에는 무조건 세대 전원이 무주택자여야하고 즉 유주택자였어도 이미 처분했어야 하고 그 처분시점이 3년 이내여야 한다. 라는걸까요?처분예정인 상태에서는 대출이 불가한가요?또한2. 혼인 신고 후에 일반 주택을 취득하고 3년이내 파는건 무주택으로 포함이 안되고 무조건 혼인 신고 전에 있던 주택이 기준이며, 혼인신고 후에 무주택요건이 가능하려면 상속주택으로 받아야 하고 그 주택을 6개월 이내에 처분한 경우에만 무주택으로 인정한다. 라는건가요?저희의 상황으로 봤을때는3. 이미 남친이 2주택자고 이 상태로 혼인신고를 했을 때는, 상속주택이지만 혼인신고 전에 상속받은것이므로 취득시점부터 3년이내에 처분하고 나서 신혼부부 디딤돌대출을 신청하면 가능하다는건가요?4. 처분하고 신청하는게 아니라 신혼부부 디딤돌대출을 신청하고 처분을 약속하는건 안되나요?5. 하지만 제일 중요한건 올해가 돌아가신지 3년째라 며칠 뒤면 3년이 지나는데 그렇게되면 혼인신고 하고나서 처분을 한다고해도 유주택자로 간주되어 신생아특례도, 신혼부부 디딤돌도 못받나요?그렇다면 최종으로6. 혼인신고 전에 제 명의로 생애최초디딤돌대출을 받아서 집을 매매하고 그 뒤에 혼인신고를 할 경우, 제 대출에 대해서는 어떠한 영향도 없나요? 전세의 경우에는 2년마다 연장심사를 받는걸로 알고있는데 매매는 10년 20년 30년의 대출기간으로 계약하게되니까 상관없지않나요?7. 설마 혼인신고 하고나서는 생애최초가 신혼부부디딤돌로 자동으로 대환대출?하게되어 심사를 받게되고 부적격시 대출상환을 해야된다는 사태가 발생되나요?그런 사태가 발생된다면8. 제 명의로 버팀목전세자금대출을 받고 혼인신고를 하게되면 2년까지는 안전한가요? 2년 뒤에 연장심사 받을때 신혼부부 버팀목으로 바뀌게 되며 그게 조건이 안되기에 2년이 끝으로 끝날까요?9. 그렇다면.. 제 명의로 버팀목전세 받고, 2년 안에 남편이 2주택을 모두 처분하고 혼인신고를 한다면 무주택으로 인정되어 신혼부부 버팀목전세로 바뀌는것도 가능하고. 신생아 특례매매(출산시)나 신혼부부 매매도 가능할까요?
- 부동산경제Q. 신혼부부 영끌매매 vs 전세 어떤선택을 해야될까요?이후 다시 전세로 이사할지, 아니면 아파트를 매매할지 고민 중입니다. 아파트 매매의 경우에는 신혼부부 디딤돌대출을 활용할 계획이며, 매매가 4억 원 이하, 지역은 대전입니다.현재 자금 상황에서 매매를 하는 것이 맞는지 고민 중입니다.
- 부동산경제Q. 신혼부부 디딤돌 대출,,분리세대를 해놓지 않은 상태에서 혼인신고+매매 집계약 해버렸어요 도와주세요..제목과 같이 신혼부부 입니다 ,,,ㅜㅜ디딤돌 생애첫대출 혜택을 받으려고 최근에급하게 혼인신고를 해놓았어요…그런데 집관련 대출 규제의 깊은 부분까지세세하게 확인하지 못하고 세대 분리를안한상태로 혼인신고를 했답니다…세대분리 안하고 혼인신고 한것도 문제지만거기에 더불어 집도 매매로 계약을 해버린 상태에요남편이 계약을 마친 후 대출심사를 받고자한국주택금융공사에 디딤돌 대출 서류를 넣고대출승인을 받으려는데…<배우자가 분리세대가 아니라 대출승인이 거절되었음>이라고 떴다고 하더라구요 ㅜㅠㅜ의아한게 저도 제 남편도 아직은 서로 본가에 사는데세대주가 남편은 아버님/ 저는 엄마 이름으로 되어있거든요 근데 왜 저만 분리세대가 아니라고 뜨는건지…지금 빠르게 대출심사 절차를 밟아야하는데아무것도 못하고 잘 몰라서 너무 머리아픈 상황이에요이 사태를 빠르게 해결하고 싶어요 ㅠㅠ저희와 같은 사례를 찾아보니 비슷하신분들 있던데다들 원룸을 짧게 구하거나 친구원룸으로 세대분리를서류적으로만 해서 대출심사를 받았다고 하더라구요<궁금한 점>1. 세대분리를 하기 전 이미 혼인신고+집 매매 계약 까지 한 상태에서 뒤늦게 세대분리를 하고 다시 대출 심사 넣는게 가능한지2. 위 내용이 가능하다면 세대분리를 그냥 원룸사는 친구집으로 해도 되는지3. 그 친구집이 매매 계약한 주거지가 아닌 타지여도 괜찮은건지4. 세대분리를 남편과 제가 같은 주소(원룸)에 해도 되는지부탁드립니다 남편이 곧 해외연수 가는데 매매인은잔금을 빨리 처리해주길 바래서 대출승인이 급한 상황이에요..ㅜ
- 부동산경제Q. 집 매매 질문합니다 디딤돌대출로 가능할까요디딤돌대출이 가능할까요?융자낀집이라 가능하련지 그리고 지금 직장에서 일한지 1년미만입니다.