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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 가족간 전세 낀 주택 매매 절차 질문합니다.현재 제 소유 주택에 어머님이 전세로 들어와 살고 계십니다(직거래 계약서 작성, 신고완료. 전입신고 후 거주중)이 주택을 동생에게 매도하려 합니다. 동생과 직거래 계약서 작성하여, 세안고 거래 형식으로 거래하여제가 시세-전세금의 차액만 받고 매도하려 합니다.이 과정에서 특별히 걱정할 것이 있는지, 동생이 어머니 퇴거 시 주담대 받는데 큰 문제가 없는지 여쭙습니다. (동생은 어머니 퇴거와 동시에 주담대를 시행하려 합니다(주담대 대출금으로 어머니 전세금 지급))
- 대출경제Q. LH 신혼신생아 전세임대주택 관련 궁금합니다!지금 시행중인 전세 임대주택대출을 신청하려하는데한달전부터 친정네서 남편이랑 자식이랑 같이 살고 있습니다.대출 가능해서 lh전세로 들어갈 때는 남편이랑 저, 자식만 가는데, 등본에 부모님까지 나와도 상관 없는건지.. 소득자료 제공할때 등본에 있는 부모님꺼도 같이 포함될수밖에 없는지 궁금합니다!
- 부동산경제Q. 어머니 고령자 임대주택 신청하려면 어떻게 해야 하나요?65세 이상 어머니께서 제 집에서 같이 살고 계신데, 고령자 전세 임대 주택 신청하려 합니다.등본상 제 밑으로 되있고, 임대 주택 신청은 무주택 세대 구성원이 자격이라는데 어떻게 해야 할지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 유주택 전세대출 관련 문의드립니다 !유주택자가 전세대출 받을 수 있는 은행이 뭐가 있을까요 금리는 낫았으면 좋겠습니다. 토스는 1억 밖에 안나와서 더 나올 수 있는 은행이 있을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 비과세문의입니다..A주택(거주주택): 2015.5.6 구입(비조정지역)B주택(전세놓음): 2022.5.27 구입(비조정지역)이 상태에서 A주택을 이번 4월에 잔금일을5.27로 계약 , 또 C주택(새로거주할집)을 매수 계약 5.27일 같은 날 잔금날 맞춰났습니다. 같은 날 A주택과 C주택을 매도, 매수해도 A주택이 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기준에 들어가는지 궁금합니다. 문제없겠죠?
- 부동산경제Q. 든든e기금 주택전세자금대출 심사 궁금증최근에 전세계약을 했습니다 (25년6월15일)신축아파트이구요 전세대출이 필요해든든e기금에서 HUG로 아파트 주변 은행에 (주거래 신한은행)청년전세자금 심사를 진행했고 (25년6월16일)잔금일은 (25년8월22일) 입니다금일 든든e기금 홈페이지에서 ‘사전자산심사 완료(적격) (은행영업점 문의 후 방문 필요)’라는 결과를 확인했습니다 궁금한 점이 3가지 있는데 1. 사전자산심사 완료 이후 진행여부 궁금증2. 사전자산심사 적격이면 대출이 실행될 여지가 있는지 3. 신축아파트라 등기가 아직 안 나 온거 같은데 사전자산심사 적격이면 문제 없는건지3가지가 궁금합니다.
- 대출경제Q. 근저당있는 주택 전세대출 가능여부 문의합니다근저당이 5억잡혀있는 주택에 전세대출 받으려고하니 전세대출 취급은행에서 근저당이 많다고 말소후에 접수하라고 했다네요전세잔금일전에 근저당말소조건으로 전세계약서상 특약 넣어서 전세대출 진행은 안되나요?무조건 말소후에 전세대출접수가 가능한건가요?
- 부동산경제Q. 지금 신혼부부전세임대주택 당첨되서 살고 있는데요, 20년 이용 기간 끝나면, 일반전세임대주택으로 다시 신청할 수 있나요?신혼부부임전세임대주택으로 서울에서 거주 중인데요. 자녀가 커가면서 이사를 생각 중입니다.지금 이사할 경우, 최대 20년에서 남은 신혼부부전세임대주택 기간이 연장 되는걸까요?일반전세임대주택으로 다시 접수, 당첨 되는 과정이 필요할까요?(이러면 다시 20년? 시작일까요?)
- 부동산경제Q. 일시적 1가구 2주택자가 같은날 매도 매수시 비과세여부사례내용:A주택(거주주택): 2018년 구입(비조정지역)B주택(전세놓음): 2023년 구입(비조정지역)이 상태에서 A주택을 2025년 올해 매도하고, 같은날 C주택(새로거주할집)을 매수할 예정입니다.같은 날 A주택과 C주택을 매도, 매수해도 A주택이 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기준에 들어가는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 627 부동산 규제 이후에 지방 일시적 1가구 2주택 안되나요?지방에서 기존처럼 A주택 전세주고 B주택 매수해놓고 3년 이내에 처분할려고 하거든요.이번 규제로 불가능한가요?지방은 그대로 가능한가요?