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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 디딤돌 대출과 보금자리 대출 과정 차이디딤돌 대출과 보금자리 대출의 과정에 있어서의 차이가 어떻게 되나요?? 각 대출의 절차와 기간 등이 궁금합니다. 자세한 답변 부탁드려요
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 중도상환 어떻게 진행되는건가요?디딤돌 대출을 받아 아파트를 매수했을 때, 만기까지 가지 않고 중간에 한번에 갚을 수 있는 것으로 알고 있습니다.1. 갚는 방법이 어떻게 될까요?2. 갚는 시기에 따라 갚는 양이 달라지나요?3. 갚는 액수는 남은 원금+남은 이자액인가요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출 시 매수할 아파트에 세입자가 있다면?디딤돌 대출로 아파트 매수를 희망하는데, 디딤돌 대출은 제가 실거주해야하는 것이라, 매수할 아파트에 세입자가 있으면 안되는 것으로 알고 있습니다.1. 다만 잔금일 전에는 세입자가 있었어도, 제가 들어가기 전에만 세입자가 나가면 되는 것으로 알고 있는데 사실인가요?2. 만일 그럼에도 불구하고 계약, 대출신청 다 했는데 잔금일 전에 갑자기 세입자가 연장하겠다고 하면 어떻게 해야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 세대분리관련해서..너무 어려워서 질문드립니다.부모님과 같이 살고 있으며 부모님이 주택소유 세대주이셔서 디딤돌 대출을 받지 못 하는 상황입니다.(혼인신고는 아직 하지 않았고 결혼 예정자임)이때, 아파트(공동주택)에 살고 있고 무주택 가구인 여자친구네로 전입 신고를 하면 동거인으로 된다고 들었는 데, 동거인도 무주택 세대주로 간주되어 해당 디딤돌 대출을 받을 수 있는 걸까요?그리고 만약 된다고 해서 전입 신고를 하게 되면 자동으로 부모님과 세대 분리가 되어 무주택 세대주로 되는 건지아니면 전입 신고를 하고 또 세대 분리를 신청을 해야 하는 건지 궁금합니다.추가적으로 동거인은 무주택 세대주가 될 수 없고 공동 주택이 아닌 곳에 전입을 해야만 무주택 세대주가 될 수 있다면...돈을 들이지 않고 할 수 있는 방법은 없을까요?아니면 혼인신고를 하고 여자친구네로 전입신고를 하면 무주택 세대주가 될 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 친구의 친척(작은아버지) 집에 동거인으로 들어갈 경우 세대분리 될까요?가능할까요?또한 이후 따로 나가서 살 때 청약 및 디딤돌 대출, 생애최초특례 등에도 문제가 발생할까요?
- 부동산경제Q. 신생아특례 디딤돌 대출 실행전 구입하려는 집에 전입신고 해도 될지요?안녕하세요.신생아특례 대출(생애최초) 은행 및 기금 승인이 난 상태입니다.다만, 대출 잔금일 전에 전세 집 퇴거로 인해 입주 날짜와 3주 가량 붕 뜨게 되는데요.이때 구입하려는 집에 전입신고 해도 괜찮을지 문의드립니다.
- 대출경제Q. 전세살고 있는데, 빌라 매매 대출 관련 질문 드립니다.점이 있어 질문 드립니다.현재 1억 2천만원 전세금 중 9200만원이 버팀목 대출입니다.신혼부부구입자금 대출이던, 디딤돌 대출이던 주택매매 대출을 받기 위해서는기 전세자금대출을 먼저 상환해야 한다고 알고 있습니다.(현재 현금으로 4천만원 가량 있고, 전세금에 제돈 3천만원 묻혀있습니다.)그럼 이 시점에서 매매를 희망하는 빌라를 찾아 계약서를 쓰고 은행에 가서 대출 신청을 해야하는데전세대출금 상환을 하려면 집주인에게 돈을 받아야 합니다.근데 전세금을 돌려받는 시기가, 퇴거일에 받을 수 있습니다.그럼 시기적으로 전세집을 퇴거하고 나서 대출 신청이 가능하다는 이야기인데주택매매 계약을 체결하고 디딤돌 대출 신청이 승인될 동안 있을 곳이 없다는 이야기가 되는 것 같습니다.이렇게 생각하는 것이 맞는 건가요?아니면 제가 잘못 생각하고 있는 건가요?전문가분들의 귀한 의견 기다리겠습니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출기간에 대해 문의합니다!청약당첨된 작은집이있는데 최소 2년살고 조금더 큰 집으로 갈아탈 예정입니다.디딤돌이 금리가 싸니까 이번집에서 1억6천정도 빌려 여유자금을 하거나 예금등으로 돌리려합니다그래서 디딤돌을 준비하다보니 궁금한게체증식 거치형이 저처럼 오래살거아니면 낫다는건 알겠는데 10년이나은지 30년이 나은지 통 못정하겠네요금리차이가 난다는건 알고있습니다제가 고민하는건저는 최대한 이집을 빨리팔고 다른집으로 이사갈껀데 그집은 이집보단 비쌀꺼라 돈이부족해서 더빌려야할것 같습니다그때는 소득도 올라서 디딤돌이안되고 보금자리로 빌려야할것같은데 대환해서 보금자리로 갈아탄다했을때 지금시점에 디딤돌로 10년과 30년중 어떤걸 선택하는게 더이득일까요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출도 대출 갈아타기가 가능한가요??흔히 A대출을 받아 아파트를 산 사람이 B대출을 통해 새 아파트를 사면서 동시에 이전 아파트는 파는 것을 대출 갈아타기라고 표현하는 것 같은데, 1. 디딤돌 대출을 이용한 경우에도 이러한대출갈아타기가 가능한가요??2. 보통 디딤돌 대출을 이용한 경우, 대출을 통해 새 아파트를 매수하고 싶으면 어떻게 하나요?
- 부동산경제Q. 신생아특례 디딤돌 대출로 인한 배우자 부모님댁 세대주 합가 후 신규 주택으로 전입신고시 영향도 문의드려요?신생아특례 디딤돌 대출로 인한 배우자 부모님댁 세대주 합가 후 신규 주택으로 전입신고했을때 어떤 영향도가 있을까요?1.현재상황 은행 대출 승인(실행 예정), 기금 e 든든 사후 자산심사 적격기존 전세집 만료로 인해, 배우자 부모님집 귀거 (전입신고 전)기존 전세집 버팀목 전세 대출 이행 완료(전입신고 전)배우자 부모님 두분 만 60세 이상, 1가구 1주택2.문의사항배우자 부모님 댁 본인 세대주 합가 후 3주 후 신규 주택으로 전입신고 했을 시, 어떤 영향도가 있는지 궁금합니다.- 배우자 부모님(만 60세 이상) 주택 명의, 본인 세대주인 경우 무주택자 조건에 부합하는지? - 양도 소득세, 취득세 영향이 있는지?- 3주 뒤 전입신고로 세대가 나누어질때 건보료, 주민세도 분리가 되는지?고수님들의 고견 부탁드립니다.