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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 인테리어생활Q. 주택에 살때는 어떤 단점과 장점이 있나요?안녕하세요.아파트 생활은 오래해보았지만 단독 주택은 어린시절 살아보고 경험이 없네요.요즘 강아지를 기르고 있으니 마당이 있는 집이 기리운데, 어떤 단점이 있나요? 보안이 걱정이 되긴 해요 ㅠ
- 전기·전자학문Q. 컨센트 전선 연결할때 이렇게 해도 되는지요?일반가정집 단독주택에 계단밑에 설치할 220v 전원콘센트입니다.이 전원콘센트에 사진의 노란색 전원선을 연결해야되는데그림처럼 선이 짧아서 다른선을 구해다 이어야되는 상황인데요..일반 전선들보다 얇지가 않고 굵어요.안에 그 뭐죠 구리라고해야되나 그것도 철사처럼 굵은데..검은색 전선사진의 선과 굵기가 비슷해서 이걸로 연결해도 될려나요?이 검은색 전선안에는 3가닥이 나와있는데 이중에 두가닥만 연결할려고하는데 괜찮을까요?선이 굵어서 트위스트로 꼬우기가 힘들꺼같은데...억지로 꼬와야 될가요?아님 꼬우지 않고 그냥 일자로 옆에다 대고 절연테이프로 칭칭 감아도 될까요?알려주시면 감사하겠습니다!
- 부동산경제Q. 단독주택 팔리지도 않는거 왜케 비싸게 파나요?단독주택 팔리지도 않는데 아파트보다 비싸게. 파는이유가 뭔가요? 들인돈이 아까워서 그런건가요? 1억선은 진짜 허름한 옛날집이던데
- 전기기사·기능사자격증Q. 전기 전선을 다루는 것은 꼭 전기자격증이 필수적인가요?안녕하세요 ~오래된 단독 주택에 살다보니깐 전선이 문제가 되는 경우아 매우 잦은데이런 전선의 문제들을 해결하기 위해선 전기자격증이 필요한 것인가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 집주인 사망 외동 상속자 못찾으면 재산세집 깨끗합니다 (빚없고)재산은 현금으로 있고 동생이 챙긴것 같음...사망한 집주인은 동생집에서 살고있었습니다 현재부모님이 살고 있는집은 부모님만 단독주택으로 살고있고 그리고 월세는 사망한 집주인말고 친동생 통장으로 첨부터 입금했었습니다그런데 앞으로는 현금으로 달라고 하는데줘야하나요??
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택자이지만, 특수한경우 1주택자 양도소득세 혜택안녕하세요제가 1988년에 서울 중랑구에 25평 단독주택을 매입했습니다이후 전세를 주고, 바로 천안으로 내려와서 결혼해서 전세로 살았습니다별도로 1주택이 더있습니다.화성 남양읍 토지를 90년대에 증여받았는데, 그 위에 있는 건물은 타인 명의였고.화성 남양읍 토지 위에 있는 건물은 2020.08에 매입하였습니다.매입한후 현재까지 거주하고있습니다즉1988년에 서울에 25평 단독주택 매입.이후 천안으로 내려와서 2020.08 까지 전세로 거주2020.08 에 매입한 화성 주택으로 이사가서 거주현재 2주택자인데요저같은경우 혹시 주택 매도시 1주택자로 인정받아서 양도소득세 혜택을 볼수있나요?서울에 집은 1988년도에 매입하였지만 결혼하고 직장 때문에 어쩔수없이 그 집에 살수가 없었는데이러한 사정이면 1주택자로 인정받아서, 양도소득세 혜택을 볼수있다고 들어서요.[ 서울집은 4억, 화성집은 대략 6억 정도 입니다 ]
- 양도소득세세금·세무Q. 주택매매시 취득세 양도세 문의입니다현재 지방에 개별단독주택가격 7000만원정도의 주택을 소유하고 있습니다. 땅을구입해 집을 지어서 사는상황입니다. 외진곳에 위치해 거래사례도없는경우 개별단독주택가격을 근거로 취득세 양도세가 나오게 되는지요. 또한 이럴경우 취득세나 양도세는 어느정도 나오게 되나요. 집을 지은지는 10년상이 되었고 현재는 그집하나와 작년5월에 매수한 공동명의 집이 한채 있습니다. 공동명의 집은 신랑과저 이렇게 둘입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 다가구용 단독주택에 임차인이 대항력을 갖추려면 주소 전체를 기재해야 하나요?다가구용 단독주택에 임대차계약을 하고 거주하는 임차인이 임대차계약서를 작성할 때,기재하는 주소는 주소 전체를 기재해야 효력이 있는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 이럴 경우 세입자인 제가 해야할게 있나요? 아니면 가만히 있으면 되나요?초반에 단독주택 월세 계약할때 윗층에 사시는 집주인분이 수도세는 내지말라고 하셨는데 부동산 중개사분이 그래도~ 아예 안주면 이분들이 물 쓸때 신경쓰이지 않겠냐고 만원이라도 받으시라고 해서 월세에 만원 포함해서 내고 있어요.(단독주택인데 1층엔 저희. 2층엔 주인부부 살아요)그리고 저희는 아이들도 있고하니 노부부인 그분들보다 물을 많이 쓰는데요. 윗층이다보니 창문 열어놓으면 그분들하고 손님분들이 얘기하시는게 조금씩 들리거든요. 자고있는데 손님분들이 큰소리 내시는게 들리더라구요. “왜 말을 안하냐고! 이 사람들도 알아야할거아냐”이런말요. 혹시나 저희얘기 인거같아서 괜히 죄지은 느낌이 들어요. 괜히 나쁜사람 된거같고. 이럴거면 차라리 수도세 저희가 쓰는게 내겠다고 했었어야 했나 싶고. 오랫동안 해외살이 하다가 한국에 돌아와서 수도세 얼마나 나올지 감이 안잡히거든요..남편은 만약 저희 물 쓰는거 수도세에 관한거면 그 사람들이 와서 우리한테 먼저 말을 할때까지 기다려라 라는 입장인데요. 제가 가서 먼저 얘기 꺼내는것보다 남편이 말한것처럼 그냥 가만히 있는게 맞는걸까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택매매시 취득세 양도세 문의 드립니다앞서 질문을 하였는데 질문이 조금 잘못되어 다시 글 올립니다. 1. 지방에 개별단독주택가격7000만원 정도 주택보유. 10년이상되었음. 땅을사서집을지어 사는 상황. 주변 거래사례없음2.작년 5월 경기도에 아파트매수 신랑과 공동명의 질문: 1번집을 매도할경우 양도세는 얼마인지. 매수자가 부담하게될 취득세는 얼마인지 거래사례가 없을경우 어떤걸 기준으로 금액을 산정하는지 알고 싶습니다.