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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 취득세·등록세세금·세무Q. 한국부동산원 소명자료 작성관련 질문최초 자금조달계획서에는 모친 차입금 기재하였으나부동산원 회신 자료에는 차입금 없이 회신하는경우최초자금조달 계획서와 달라진 사유를 소명사유에 적는것이 좋은지 궁금합니다소명자료는 실제 자금조달에 따라 작성하였습니다
- 세무조사·불복세금·세무Q. 아파트 공동명의구매시 자금조달계획서투기과열지구에서 10억짜리 집을 매수예정입니다.와이프는 현금1억 저는 4억이 있고합산소득으로 와이프명의로 6억 받을예정입니다.자금조달계획서 제출예정인데와이프 : 5억대출저 : 1억대출+4억 현금 으로 작성하고 대출금액 갚는거는 비율대로 갚을 예정인데 문제가 없을까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모자식간 차용증 작성 및 실제 채무 상환 어떻게 해야 하는지 문의드립니다.이번에 주택을 매입하며 부모님께 2억을 차용하려합니다. 자금조달계획서 제출 겸 차용증 및 상환계획서를 작성하려 하는데, 2억까지 무이자라면 원금을 얼마나 얼마동안 상환해야 하는지, 거치나 만기 일시 상환 등도 가능한지 문의드립니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 주택 매매시 자금조달 계획서 문의 드립니다안녕하세요 주택 매매 중인데 궁금한게 있어서요..! 1. 토지허가제를 위해 냈던 토지취득자금조달 계획서와 계약 후 자금조달계획및 입주계획서의 금액이 꼭 동일해야 하나요? 혹시 금액이 많이 달라질 경우 소명요청이 들어오는지 궁금합니다..! 2. 자금조달 계획서 작성중인데 부부공동명의 5:5로 예정인데 자금조달계획의 금액이 남편 부인 5:5 정도로 나뉘어야 하나요? 남편자금이 8 부인 자금이 2정도 되는데 공동명의 비율과 자금 비율과는 상관이 없을까요?
- 부동산경제Q. 주택 매수시 부부 공동명의로 할 때 자금조달계획서 작성 질문입니다부부 모두 자금조달계획서를 작성해야되고, 각자 총액이 지분율과 적당히 맞아야 한다고 들었습니다.제 명의의 집을 매도하는 금액제 명의로 대출받는 금액이 두가지는 모두 제 명의이니 제 자금조달계획서에만 써야하나요?맞벌이여서 결국 같이 상환할텐데 명의를 떠나 금액만 나눠서 써도 되는지요공동명의 보면 보통 2분의1이 많던데 이 금액을 어떻게 맞추는지 모르겠네요. 금액 맞추자고 서로 송금해놓는것도 증여세 때문에 위험한거 같구요..
- 대출경제Q. 주택취득자금 조달 계획서 작성시 공제회 일반대여공제회 일반대여 항목도 그 밖의 대출로 작성해야 하나요? 대여는 대출이 아니라고 아는데…아님 현금 등 그 밖의 자금에다 써야 하는지요주택매매 할때 보금자리론이랑 마통이랑 공제회 대여한거로 부족한 부분 채울건대승인이 거절 될 확률이 높은지요?…
- 증여세세금·세무Q. 자금조달계획서 배우자 증여 항목 기입공동명의 비율을 맞추기 위해 배우자에게 1억을 보내고 자금조달계획서 증여 항목에 기입하려고 하는데요.1억을 보낸 후 예금 계좌를 5대5로 맞춘 예금잔액증명서를 증빙해야하나요? 아니면 1억 보내기 전의 예금잔액증명서를 증빙해야하나요?그리고 10년간 6억 이내로는 부부간 증여는 비과세로 알고 있는데 그럼 증여신고 서류는 제출하지 않아도 될까요?
- 부동산경제Q. 주택 매매시 자금조달계획서 증빙 서류 문의토허제 지역에서 주택 매입하려 하여 자금조달계획서에 서류를 증빙해야하는 상황입니다.1.신용대출 9천만원을 이미 받아 예금 통장에 2억을 맞춰놨는데요. 이때 자금조달계획서에 예금 1억 1천, 신용대출 9천으로 쓰면 될까요? 아님 이미 대출을 받아 예금통장에 2억이 있으니 예금 2억으로 쓰면 될까요?2.부부산 10년간 6억 한도 비과세라고 들었는데 공동명의 금액을 맞추기 위해 배우자에게 1억을 증여했다면 증여 항목에 대한 증빙서류는 따로 제출하지 않아도 되나요? 아님 배우자에게 1억 이체 증빙만 하면 될까요? 아님 비과세이더라도 증여세 신고를 하고 신고 서류도 증빙해야할까요?
- 대출경제Q. 지인이 (부동산,연금) 대출한 돈을 빌려서, 제가 규제지역 집을 사면 문제가 되나요?-지인간 차용증, 이자납입 기록, 상환은 8개월 이내. 진행 예정입니다.-궁금한 건 지인의 자금 출처가 대출이면 문제가 되는지가 궁금합니다.-자금조달계획서에는 지인 차입으로 기술해둔 상황이고, 규제지역입니다.
- 세무조사·불복세금·세무Q. 자금조달계획서 작성 관련 문의 드립니다.둘의 돈이 다 들어가있습니다. 자금조달계획서 작성시 전세금에 실제 지분이 얼마 있는지 따지고 증여로 처리해야하나요? 소득은 둘다 비슷하여 매달 동일한 금액을 모아왔습니다.