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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 자식에게 5000만원 증여했을 때 세금자식에게 2년전 부동산 구입자금으로 3억 빌려주고 그 중 5천만원은 증여,나머지는 매달 200만원씩 10년 갚아가는 차용증을 썼는데 5천만원은 증여 당시에 신고 했어야하나요?
- 부동산경제Q. 신규아파트 입주전 세입자 구하는 방법 궁금해요신규아파트 분양받아서 입주 1년 앞두고있는데현재 아파트에서 아이들 초등학교를 보내고싶어서세입자를 구하고 싶은데잔금을 치룰수없는 자금상태인데 이런경우어떤식으로 세입자 계약을 할수 있나요?대출같은부분 순서가 궁금합니다.현재 중도금대출 중이며, 잔금이 없는상태입니다.
- 경제용어경제Q. 저가 커피들이 사모펀드에 인수가 된 배경은??메가커피, 컴포즈컴피, 매머드커피 싸지 저가형 커피프랜차이즈들이 사모펀드에 인수가 됐다고 하는데 이게 무슨 의미를 가지는 건가요?펀드라는게 투자자들이 모여서 자금을 만드는 형태인데, 투자자들로 모여진 사모펀드라는 곳에서 돈을 모아서 이러한 회사들을 전부 인수를 하는 건가요? 특정인이 있는 건 아닌가요??
- 자산관리경제Q. 올해 결혼을 앞둔 예비 신부입니다. 신혼부부 자금 관리와 저축 노하우가 궁금해요.10월에 결혼식을 올릴 예정이라 한창 결혼 준비로 바쁜 나날을 보내고 있습니다. 결혼 후에 본격적으로 가계부를 합치고 자산 관리를 시작하려고 하는데, 보통 신혼부부들은 소득의 몇 퍼센트 정도를 저축하는 것이 일반적인가요? 특히 청년도약계좌 같은 정책 금융 상품을 최대한 활용하는 팁이나 선배님들만의 돈 모으는 노하우가 있다면 공유 부탁드립니다.
- 민사법률Q. 민사소송관련 불복 재소송 을 할 수 있을까요기억으누없지만 3~4년전에 투자금에 대한 형사고발을 당해 무혐의 처리 되었는데이사람이 다시 민사소송을 통해 대여금으로 해서 그당시에는 별거 아니라 생각하고 대응을 않해서 패소하여 1억정도를 변제하라는 결과가 나와서 채권추심등을 당하고 있습니다요즘 재심에 관해서 많이 나오는데 이런경우도 재심 이런걸 할수 있을까요??
- 대출경제Q. 신용대출로 주택잔금시에 보태도 되나요?남자여자 혼인신고 안 할 예정남자 단독 명의로 집 매매 예정 (주담대로)시세 8.4억 주택의 70%는 주담대를 받아서 갚을 예정이구요30% 잔금(2.67억) 대해 남자친구가 1.5억을 가지고 있고제가 1.2억을 남자친구에게 줄 예정이에요.이 부분에 대해서는 차용증을 쓸거구요질문2000만원정도 잔금이 모자라서 여자쪽 개인 신용대출을 일으켜서 잔금에 사용하고 싶어요 (총 신용대출금은 약 6,000)이게 은행에서 개인 신용대출금을 주택매매자금에 활용하면 안된다던데 맞나요? 어디서는 1억 미만이면 상관 없다고 해서요
- 대출경제Q. 청약 관련 문의드립니다. 청약자 대출자가 달라요청약을 넣어보려고 하는데요 자금 관련해서 문의 드릴려고요현시세 서울 15억이상 아파트, 생애최초현재 세대주가 저라(아내)청약자(아내, 소득없음) 계약금 있음대출자(남편, 남은금액, 대출)청약자가 저인데 저는 계약금 정도만 있고남편 전세금+대출 로 청약을 해야하는 상황이에요생애최초로 6억정도 대출을 받으려고 하는데청약자가 저여도 계약시 남편 명의나 공동명의 가능한가요? 대출을 꼭 받아야해서요.어떤 방식으로 진행을 해야하는지 궁금합니다.만약 당첨이 된다면어떤 방식으로 진행을 해야하는지 알려주심감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 청년 버팀목 전세자금대출 질문입니다허그대출로연봉3천 대출없음신용점수 980 입니다 인데최대한도로 1.5억나올까요?아니면 최소 몇배아니면 얼마정도 나올까요?최대 연봉에 3.5배라는 소리가있더라고
- 증여세세금·세무Q. 14년치 급여 부모 예치 후 주택 구입 자금 회수 - 증여세 소명 가능성 문의안녕하세요. 가족 간 자금 이동 및 주택 취득 자금 소명에 대해 전문가분들의 조언을 구합니다. 저희는 모친, 형, 본인(동생)이 실거주를 함께해 온 공동체입니다.1. 자금 형성 및 관리 배경자금원: 모친은 소득이 없는 전업주부이며, 지난 14년간 형의 총급여(약 4~5억)가 가계의 유일한 수입원이었습니다.관리 방식: 형이 급여 수령 후 전액 모친 계좌로 이체하여 통합 관리했습니다. 모친은 이 자금 일부를 본인 명의 적금 등으로 보관하기도 했으나, 이는 실질적으로 형의 자산 형성을 목적으로 위탁 관리된 돈입니다. (14년치 급여명세서 및 이체 기록 완비)2. 자산 변동 내역 및 자금 사용 순서▶주택(C) 관련: 과거 모친 명의 4,000만 원 전세(C) 거주 당시, 주택(B)로 이사하며 발생한 대출금 7,000만 원을 형의 월급과 모친의 보험금(6,000만 원)으로 합심하여 상환하였습니다.▶주택(A) 구입 (형 명의): 최근 형 명의의 주택(A)을 사기 위해, 그동안 모친 계좌에 예치해두었던 형의 월급 적립금인 1.4억 원을 먼저 회수하여 취득 자금으로 사용했습니다.▶주택(B) 처분 (모친 명의): 형의 자산 회수 이후, 기존 주택(B)을 1.2억 원에 처분하였습니다. 해당 대금은 모친 계좌로 입금되어 현재 가족 공동 생활비로 사용되고 있습니다.▶사후 관리: 주택(A) 취득 후 발생한 잔여 대출금은 현재 형의 급여 계좌에서 전액 상환하고 있는 중입니다.3. 주택(A) 구입 자금 이동 상세 (매매가 2.4억)▶자금 구성: 회수금 1.4억 + 형의 퇴직금 중간정산 4,000만 + 기타 대출.▶이체 경로: 모친 계좌 → 형 계좌(9,000만), 모친 → 동생(본인) → 형 계좌(5,000만, 10분 간격 경유).4. 전문가 조언 요청 사항 위와 같이 자산의 실질 소유주인 형이 본인 급여 적립금을 회수하여 주택 자금으로 쓴 것이 증여세 제외 소명이 가능한 구조인지, 또한 동생 계좌 10분 경유가 단순 전달로 인정되어 증여세 위험이 없을지 종합적인 조언 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 무주택자 조건 관련 질문드립니다.결혼하면서 신혼부부 전용 구입자금 디딤돌대출 받아 주택 매입했습니다. 사정이 생겨 다른 집을 구매하려고 하는데 시중은행 대출보단 디딤돌이 조건이 좋아 대출 받으려고 합니다. 다만 1주택 상태라서 매도 후 부모님 집으로 전입하여 거주하면서 새로운 집을 알아보고자 합니다. 당연히 실거주 할것이고요,여기서 궁금한 점 질문드립니다. 1.집 매도후 부모님 집으로 전입하면 즉시 무주택자가 되서 디딤돌 대출이 가능요건이 충족되는건가요? 2.무주택자(기존 매도 및 등기이전 완료)가 되면 즉시 디딤돌 대출이 가능하니, 기존 집 매도일(등기이전 완료후) 이사갈 집 매수계약을 체곌하고 그 계약서를 근거로 디딤돌 대출 신청하는 절차가 맞는걸까요? 물론 새 집으로 이사가기 전까지는 부모님 집에서 생활하고자 합니다.