세금·세무
종합부동산세
- 종합부동산세세금·세무단정한산양751주택을 판매하고 1주택을 매입할 때 드는 세금을 알고 싶습니다.안녕하세요. 예를 들어서 전라북도 전주시의 1억 2천 아파트를 팔고 광주광역시의 1억 5천 아파트로 이사를 간다고 할게요.이럴 때 드는 세금이 뭘까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무즐거운펭귄120[동거봉양] 어머니 주택 1채, 아버지 주택 1채, 본인 주택 1채 보유중입니다. 관련하여 종합부동산세나 기타 발생할 수 있는 문제에 대해서 문의 드립니다.[동거봉양 관련 문의]*어머니(만72세)- A아파트 보유중 (공시지가 약 15억원)*아버지(만74세)-B아파트 보유중 (공시지가 약 6억원)*본인(만 45세) - C아파트 보유중 (공시지가 약 10억원)위와 같이 주택을 보유하고 있는데, 제가 소유한 C 아파트를 전세로 임대를 주고 어머니를 모시고 A아파트에서 동거봉양 하고자 합니다.그런데, 저희 아버지께서도 주택을 보유하고 있는데 아버지는 그대로 아버지 명의의 C아파트에서 거주하고 계십니다. A주택 : 어머니와 제가 거주[동거봉양]B주택 : 아버지 거주 중C주택: 본인 주택이지만 타인에게 임대(전세) 줌.이렇게 거주를 하는 경우종합부동산세 부과 여부- 동거봉양하는 경우에는 종합부동산세 예외로 알고 있는데, 어머니/아버지/본인 총 3채 소유의 경우에도 종부세 예외가 적용이 되는지요?동거봉양하는 경우 아버지 명의의 B주택을 매도하는 경우 1세대 2주택자로서 일반 과세 대상인지요? 다주택자 중과세는 유예 및 폐지되어서 상관이 없는지요?저와 어머니 사이에 임대차 계약서를 작성하고 실제로 보증금을 주고 받는 것이 나은지요?어떻게 하는 것이 가장 좋은지 답변 부탁 드립니다...미리 감사드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무꾸준한반달곰2083주택자 세금신고 하라고 종이 날라왔습니다1주택은 거주 중이고2,3주택에서 월세 수입이 발생하고 있습니다각각 45만원5월에 세무소에 신고하는데이번 달에 따로 신고를 해야하나요?안하면 어떻게 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무호기로운돌꿩252사업장 현황 신고 중인데 질문 있습니다작년에 가지고 있던 오피스텔을 세를 주고 지금은 아파트로 이사 와서 살고 있어요. 오피스텔과 아파트 둘 다 소유하고 있으니 2주택자입니다작년에 11월과 12월 월세 받은 내역이 있어. 사업장 현황 신고를 하려고 하는데요. 임대 사업자는 아니고 일반인입니다.처음으로 사업장 현황 신고를 하려고 하는데요사진에 보이는 건물 면적은 계약서 상에 나온 오피스텔 전용면적을 적으면 될까요? 아니면 토지 면적을 적어야 하는 걸까요?오피스텔전용면적은 9.5평 (31제곱미터)입니다또 취득 일자는 무슨 일자를 적어야 하는 건가요? 제가 이 오피스텔을 구입한 날짜를 적어야 하는 걸까요? 확인하는 방법도 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요- 종합부동산세세금·세무견실한갈기쥐242신혼부부 1가구 2주택 질문드립니다현재 저는 수도권 아파트 갖고 있고, 아내는 서울에 아파트 갖고 있습니다.저는 34평 아파트, 아내는 17평 정도 됩니다.이제 혼인신고 할 생각이라 물어봅니다.저희는 아직 팔 생각 없습니다. 다들 질문하면 비과세 얘기만 하시는데, 혼인신고하고 계속 2주택으로 소유할 경우 세금이 어떻게 되는지 궁금합니다.만약 저희가 1개를 팔고 1주택이 된다면, 신혼부부 혹은 다자녀 일반분양, 특별분양 다 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무늘밝은백호1가구 다주택 세금관계 질문 합니다?결혼 하기전에 빌라를 보유했는데 배우자가 아파트를 보유하고 있다고 하네요 결혼을 하며는 1가구 2주택이 되어서 세금 관계가 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무궁금한게 많아요면세사업자 신고 문의, 조언 부탁드립니다.현재 주택임대를 하고 있는데 일단 주민등록번호 사업장 현황 신고를 하였습니다. 그리고 주택임대사업자를 내었다면 주민등록분을 취소하고 다시 사업자번호로 신고해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무편안한천산갑239신축 아파트 공동명의 전환이 유리한지 판단해주세요!!안녕하세요. 다음 상황에 신축 아파트 공동명의 전환이 유리한지 판단 부탁드립니다!- 현재 아내 명의로 분양권 보유 (주택가격 6억 3천, 옵션가격 및 발코니 가격: 약 1천 8백)- 중도금대출 5회차까지 진행, 약 3억 1천- 아내 원천징수 약 4500만원, 남편 약 6900만원1. 이 경우 공동명의 전환이 유리할까요? (건보료 인상 이슈 포함)2. 공동명의 진행 후 양도소득세 인별과세 효과를 보기 위해선 10년 이후 처분해야하는 것이 맞나요?3. 공동명의를 한다면 증여한 금액이 얼마로 산정되는 것인가요? (이전에 증여한 금액이 없다고 가정했을 때)1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무단정한산양75사망시 주택 명의 변경하면 세금이 부과되나요?안녕하세요. 예를 들어서 배우자가 사망하여서 주택 명의를 변경해야 하는경우에 배우자 명의로 되어 있는 주택을 바꾼다고 했을 때 세금을 어떤 것을 내야하고 얼마 정도 내야하는지도 궁금합니다.실제로 발생한 일은 아니고 단지 궁금해서 여쭤봅니다!1명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무하이hi부동산 보유세 등 세금 관련 질문잇습니다안녕하세요 만약 장애인, 중증환자 등 같이 경제활동을 못하는 사람에게 실거주하는 부동산 1채가잇다고 할때.이 사람은 부득이하게 소득이 생길수없는 상황인데 자신의 몸을 지킬수잇는 유일한 집인 부동산의 보유세 등 내야하잖아요?그럼 이런 사람은 결국 집을 팔고 길거리로 나가야만 하는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요