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검단 무순위청약 당첨되었는데 포기하려고 하는데 불이익이 있을까요?
본 무순위 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않고 청약당첨 예비입주자 선정 포함 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 2018.12.11 개정된 [주택공급에 관한 규칙] 제53조 의거 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.-> 제가 무순위 당첨되었는데 이걸 계약을 안하고 포기한다면 향후 다른 아파트 청약을 넣을때,특별공급 생애최초 자격이 사라진다는 말인건가요? 즉 향후 청약 넣을때 유주택자로 본다는 말인건지 헷갈립니다.제가 알기론 무순위 당첨 계약을 안하면 분양권을 소유하지 않아 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 보지 않아특별공급 생애최초가 계속 가능한걸로 알고 있는데 아닌가요?==> 네 무순위 당첨된 경우에는 생애최초는 불가합니다. 주택을 보유한 것으로 되기 때문입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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창고를 알아보고 있는데 층고에 궁금한 부분이 있습니다.
소형 물류창고를 알아보고 있습니다.제가 찾는 창고는 100평 정도인데요지붕 형태를 보니 대부분 삼각지붕 형태입니다부동산에서 올라온 매물 설명을 보면 층고는 7~10m까지 다양한데요이 층고는 가장 높은 곳을 기준으로 정한 것인가요?==> 네 그렇습니다. 기둥이 중심이 되는 용마루를 중심으로 평가된 높이 입니다.아시다시피 삼각지붕이면 가운데 부분 높이가 좌우 끝쪽보다 2~3m 정도 높기 때문입니다.파렛트랙 높게 설치하려면 층고도 중요해서요..부동산에서 매물 설명에 올리는 층고는 가장 낮은 쪽 높이를 말하는 것인지.. 아니면 가장 높은 높이를 말하는 것인지 궁금합니다..==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
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다른나라와 우리나라 자산의 비중이 차이가 크다고하던데요. 외국같은경우는 주식 비중이 제일 높다고 들었거든요. 우리나라는 부동산이 높구요. 왜 이런 차이가 있는거죠?
다른나라와 우리나라 자산의 비중이 차이가 크다고하던데요. 외국같은경우는 주식 비중이 제일 높다고 들었거든요. 우리나라는 부동산이 높구요. 왜 이런 차이가 있는거죠. 우리나라는 이제 주식의 비중이 늘어나는거 같은데요. 왜 우리나라는 다른나라와 달리 주식 비중이 낮고 부동산 비중이 높은거죠? 부동산이 높은게 일반적인게 아닌가요? 주식비중이 높은게 일반적인건가요?==> 우선 문화적 차이에 기인하고 있는 것으로 보입니다. 서구는 대부분 유목민적인 기질이 있어 이동성이 매우 강하고, 우리나라 사람들은 농경문화 중심으로 생활습관이 되어 있어 고정성이 있다고 할 수 있습니다. 이러한 생활습관이 우리나라는 고정성이 큰 부동산 중심으로, 서구는 이동성이 큰 주식 등에 관심이 높은 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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재개발 안전한 물건고르는 방법이 있나요
부동산에서 잘 못될경우 책임을 지나요 어느정도까지 책임을 지나요 1가구 1주택 10년 보유 5년거주를 확실히 거를수가 있나요??===> 부동산에서 과실이 인정되는 경우 최대 2억원 범위 내에서 배상책임이 발생됩니다. 사전에 충분한 검토를 해서 고를 수가 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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궁굼합니다 30평대 주택도 원룸으로 만들수있나요?
궁굼합니다 30평대 주택도 원룸으로 만들수있나요?==> 불가능하지 않지만 이러한 경우 관할 관청에 심사사항입니다. 방법은 내부 도면을 작성하고, 주차장 등 대수를 충족하는 경우 허가를 받을 수가 있습니다.32평이나 33평 3층주택도3층은 그대로 가정집으로 놔두고1층하고 2층을 원룸으로 만들수있나요?==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
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임대주택들어가는법.주택청약...
임대아파트알아보려고 주택청약종합저축하고있습니다얼마가되어야우선권에 들수있을까요 지금39인데 임대아파트가려면 보증금 어느정도있어야하고 방법좀알려주세요ㅠ===> 주택청약종합저축은 국민임대, 영구임대, 행복주택 등 다양한 임대주택과 분양주택 청약에 모두 활용될 수 있는 통합상품입니다. 임대아파트는 보통 소득, 자산기준과 무주택여부가 중요한 조건이며 청약저축 납입 횟수(24회)가 당첨순위에 영향을 미치게 됩니다. 보증금은 주택유형과 지역, 평형에 따라 달라지며 대체로 수백만원에서 수천만원까지 다양합니다. 입주방법은 lh, sh 등에서 공공하는 모집공고를 확인하고 청약신청을 해야 합니다.
경제 / 부동산
5일 전
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어 떻게 하는게 좋은가요? 묵시적 갱신으로 보기 어렵나요?
1. 현재 계약종료일자가 12. 13일이고 재계약에 대한 의사표시 합치가 없었다면 질문자님께서는 묵시적인 계약갱신을 주장하는데 전혀 문제가 되지 않아 보입니ㅏㄷ.1. 기타 사항은 임대인과 상호협의후 해결해야 하는 사항 임을 참고하시여 잘 협의하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
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한 동네의 노후도가 좋아지면 그 지역에서 재개발은 완전히 어려워지나요?
현재 저희 집이 위치하고 있는 동네에 신축 빌라들이 우후죽순으로들어오면서 노후도가 깨진다 이런 이야기가 있던데이렇게 혹시 노후다가 나아지게 되면재개발은 완전히 물건너 가게 되나요?==> 그렇습니다. 노후도 계산시 신축빌라 등이 있다면 떨어지지 않아 재개발 사업 추진에 어려움이 발생될 수도 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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다세대 7세대 일괄매매 중개수수료 문의
7세대 다세대를 일괄로매매했습니다.계약서도 한장입니다.각각등기가 날 예정인데 중개수수료가 전체금액으로하면0.7이고 각각 매매금액으로하면 0.4입니다.중개수수료는 0.7이적용되는건가요 0.4가적용되는건가요?==> 전체로 매매계약을 체결하였다면 중개보수는 0.7입니다. 기타 사항은 상호 협의후 결정해야 하는 사항입니다
경제 / 부동산
5일 전
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60대 생활비 월세흐름 고민입니다.
60대 부부 연금이 150만원이고, 월200수입 있습니다.수입이 끊기면 생활비가 부족해서1. 매매 9억대인 현재 집을 전월세 주면5천/200 월세를 줄수 있어요. 그리고 전세 5천/100인집에 살지 고민입니다현재 집을 매도 후 5억대 경기도 집 이사후 4억 배당금으로 할지. 더 나은 방안이 있을지요 ==> 우선적으로 금전적인 수익을 고려할 때 나쁘지 않는 옵션으로 보입니다. 그러나 이러한 경우에 최소한 2-4년마다 이사를 해야 하는 불편함도 있는 만큼 이러한 사항을 종합적으로 검토를 한 후 판단해야 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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