답변 내역

오피스텔 월세만기일이다가와서 이사가려다 그냥1년만더살려고 문의드렸더니 1년추가재계약 가능하다고하더라구요이럴경우 중개사없이 가능한가요? 주의할점이나 체크해야될부분이있을까요?==>네 가능합니다. 확인해야 할 사항이 있다면 등기사항 전부증명서상 권리제한 사항이 없는지 추가적인 확인이 필요해 보입니다.

분가해서 혼자 사는 아이가 분양을 받았는데자금이 모자라서부모가 전세계약서를 작성하여전세로 입주를 할려고하는데 세금등 문제가 없는지 궁금합니다.===> 정상적으로 임대차계약을 체결하는 경우 세무적으로 문제가 되지 않습니다.

서울 1주택자인데 여러 사정으로 인해현재 집을 전세로 주고새로 이사갈 집 역시 전세로 옮길 계획입니다.제가 사는 아파트만 보더라도 매매 매물은 많은데전세 매물은 1-2개 밖에 없더라고요.비거주 1주택자 보유세 등 찌라시도 돌고..현재 기준으로 전세를 주고 전세로 이사가는 방법도 괜찮은건지?아니면 조금 더 관망하면서 몸테크를 해야 하는지 고견을 여쭈어봅니다==> 현재 상황에서 사회생활 패턴에 따라 기존 보유주택을 제3자에게 전세주고 임차주택으로 이사를 가는 경우가 많습니다. 정상적입니다.

묵시적 갱신 후 계약만료일 26.04.30처음 계약 이후 묵시적갱신으로 계약서 재작성이나 보증금, 월세 변경 없이 쭉 거주중입니다작년 말 집주인측에서 갱신중단의사를 밝혀 더이상 갱신하지않고 곧 이사 예정인데요계약만료까지 약 1달 반정도 남았고, 집주인측에서 먼저 묵시적갱신 중단의사를 밝혔는데도제가 4월 30일보다 일찍 퇴거의사를 밝히면 3개월치 월세와 복비를 내야하나요?==> 그렇지 않습니다. 현재 상황에서 묵시적인 계약갱신이 된 상태이고 임대인의 요구에 의해서 계약을 해지하는 만큼 질문자님께서 3개월 월세 등을 부담할 의무가 없습니다

용인 수지구쪽에 집을 한채 가지고 있는데 경기도 내 다른 지역에 지역주택 조합으로 집을 짓고 있는게 한채 더 있습니다 아직 입주는 전이고요 올해 하반기쯤에는 입주하게 될 것 같은데 이 경우에도 다주택자에 해당되는 건가요?===> 네 현재 상황에서는 다주택자에 해당됩니다.

관리주체: 위탁관리관리비 금액 : 총 이백만 원 ( ₩ 2,000,000)관리비 포함 비목 : 수도료 , 난방비 등등관리비 부과방식 : 관리규약에 따라 부과이렇게 되어있으면 일년 기준 평균을 합친 가격인가요? ==> 네 금액을 고려할 때 주거용 건물인 경우 1년분에 해당되어 보입니다.

그리고 관리비 자동이체 실적으로 주택담보대출 이자금리를 할인받아야하는데 관리업체가 지로발급도 못해서 계속 이자할인도 못받고 있어요.이럴경우 제가 보상받을수 있는방법이 있나요?관리업체는 계속 시행사로 넘기는데 어떻게 해야하나요?===> 현재 상황에서 시행사와 협의후 해결하시는 수 밖에 없어 답답하시겠네요?

최근 뉴스에서 서울의 아파트 가격이 다시 오르고 있다는 이야기가 많던데 실제로 집값이 다시 상승하는 분위기인지가 궁금합니다!!===> 네 현재는 다주택자 양도소득세 중과유에기간이 종료되는 경우 다시 부동산 가격이 상승할 것으로 보입니다. 그 이유는 대도시같은 지역은 수요대비 공급이 부족해서 가격이 오를 수 밖에 없는 구조입니다.

리모델링사업은 공사기간이 얼마나걸리나요3년 이상 걸리는게 일반적인가요?보통 세대수적고 나홀로아파트이런건 얼마나 걸리나요===> 네 일반적입니다. 리모델링 사업을 진행한다하여도 준비단계, 이주 및 공사단계를 거쳐야 하는 만큼 시간이 추가 소요되는 것이 일반적입니다

1제곱미터는 몇센치인가?1제곱미터는 몇센치인가?===> 100센치입니다.1제곱미터는 몇센치인가?1제곱미터는 몇센치인가?==> 100센치입니다